سه گانه مجلس برای حل معضل مسکن

سه گانه مجلس برای حل معضل مسکن نهایی شد
رئیس مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه لازم می‌دانم گزارشی در رابطه با مسکن به اطلاع مردم عزیزمان برسانم، ادامه داد: ضمن تشکر از تلاش عزیزانمان در مجلس، همه ما می‌دانیم که امروز مسکن از مهمترین مسئله‌های مردم در سبد هزینه‌های خانوار محسوب می‌شود و به همین دلیل در نقشه راه مجلس یازدهم برای تحول در قوانین اقتصادی کشور این موضوع از اهمیت زیادی برخوردار بوده است که با تصویب طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن، قوانین سه‌گانه مجلس برای مسکن نهایی شد.

وی اضافه کرد: مجلس یازدهم در مدت زمان فعالیت خود سه گام اساسی و مهم برای حل معضل مسکن برداشت، برای تسهیل تولید مسکن، طرح جهش تولید مسکن تصویب شد تا دست دولت برای ساخت مسکن باز شود و امروز نیز دولت محترم به پشتوانه همان قانون به دنبال ساخت مسکن است.


قالیباف افزود: برای وارد کردن چندین میلیون مسکن احتکار شده به بازار مسکن، قانون مالیات بر اجاره‌های خانه‌های خالی تصویب و ابلاغ شد

کاهش قیمت مسکن با راه‌اندازی سامانه "کشف قیمت منصفانه"

سرپرست دفتر اقتصاد مسکن با اشاره به برنامه وزارت راه و شهرسازی برای "کشف قیمت منصفانه" گفت: با این کار از قیمت‌گذاری کاذب در بازار مسکن جلوگیری می شود.

با اشاره به تکلیف قانونی وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی بازار اجاره مسکن، یادآور شد:‌ تقویت ابزارهای نظارتی و سیاستگذاری وزارت راه و شهرسازی توسط سامانه ملی املاک و اسکان یکی از اقدامات در این بخش است.

وی ادامه داد: دستگاه ها موظفند اطلاعات مورد نیاز را در اختیار این سامانه قرار دهند و برای دستگاه‌هایی که همکاری نکنند جرم‌انگاری شده است. سامانه ملی املاک و اسکان باید بتواند به‌صورت کاملاً هوشمند در حوزه سیاستگذاری و مقابله با دلالی و سوداگری بیش از پیش اثرگذار باشد.

قیمت مسکن 950 درصد افزایش یافته است!

این روزها بحث کاهش قیمت مسکن در برخی رسانه‌ها داغ است، اما امروز مرکز پژوهش‌های مجلس از افزایش ۹۵۰ درصدی قیمت مسکن طی 5 در تهران خبر داده است.

برخی رسانه‌های نزدیک به دولت مدعی «ارزان شدن خانه» هستند، اما مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی از وضعیت بحرانی مسکن در تهران و افزایش ۹۵۰ درصدی قیمت آن طی پنج سال گذشته خبر داده استبرخی رسانه‌های نزدیک به دولت مدعی «ارزان شدن خانه» هستند، اما مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی از وضعیت بحرانی مسکن در تهران و افزایش ۹۵۰ درصدی قیمت آن طی پنج سال گذشته خبر داده است

مرکز پژوهش‌های مجلس در یک برش پنج‌ساله از بازار مسکن، با استناد به آمار منتشر شده از سوی بانک مرکزی، اعلام کرده است که هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق بیست و دوگانه تهران از آذرماه ۹۶ تا آذرماه ۱۴۰۱، از ۵ میلیون و ۸۸ هزار تومان به ۴۸ میلیون و ۷۳ هزار تومان رسیده است.

توان تامین مالی ساخت ۱ میلیون مسکن را داریم

رونمایی از مدل انبوه‌سازان برای کمک به دولت/ مرتضوی: 

رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان با بیان اینکه "کمتر از ۱۰۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن توسط انبوه‌سازان در حال ساخت است" گفت: توان تامین مالی ساخت یک میلیون مسکن را داری

 سیدمحمد مرتضوی با اشاره به این‌که در طرح نهضت ملی مسکن به توسعه درون‌شهرها توجه نشده است، اظهار کرد: با توجه به این‌که قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن را داریم اگر ابزارهای آن فراهم می‌شد امروز دیگر نیازی به قانون جهش تولید مسکن نداشتیم.

وی با بیان این‌که پس از گذشت 2 سال در بخش‌هایی از این طرح ناکارآمدی می‌بینیم، افزود: مهم‌ترین بحث نهضت ملی مسکن، تسهیلات بانکی است که عملکرد بانک‌های عامل به جز بانک مسکن در این مسیر رو به جلو نیست.

وی با یادآوری این‌که در مسکن مهر نرخ سود تسهیلات در تهران 9 درصد، مراکز استان‌ها 7 و در سایر شهرها 4 درصد بود، اضافه کرد: در مسکن مهر تسهیلات پرداخت شده 70 تا 80 درصد از منابع لازم برای ساخت واحدها را تامین می‌کرد و آورده متقاضیان مبلغ محدودی بود

مظنه قیمت مسکن در خردادماه

مراجع رسمی آماری در حالی از انتشار آخرین تحولات قیمتی و معاملاتی بازار مسکن خودداری کرده‌اند که این بازار همچون سایر بازارهای دارایی وضعیت متفاوتی را ناشی از شرایط اقتصادی کلان تجربه می کند.

 بازهم مراجع رسمی آماری -بانک مرکزی و مرکز آمار ایران- از انتشار آخرین تحولات قیمتی و معاملاتی بازار مسکن خودداری کرده اند. این در حالی است که این بازار همچون سایر بازارهای دارایی وضعیت متفاوتی را ناشی از شرایط اقتصادی کلان تجربه می کند.

از همین رو مهم ترین دغدغه فعالان بازار مسکن این است که در آخرین ماه از فصل بهار متوسط قیمت مسکن در شهر تهران در چه کانال قیمتی قرار گرفته است؟ آیا سرعت رشد قیمت مسکن کمتر شده یا نسبت به ماه قبل سرعت گرفته است