فایل های فروش و اجاره از سرتاسر اصفهان

[22/08, 10:43] Omid Nazem: فروش مسکونی 

۱۳۸ متر 

۳ خواب 

۵ سال ساخت 

آسانسور پارکینگ انباری 

شمالی 

کلا ۲۰ واحد 

طبقه ۴ 

لوکیشن : خیابان سپاه 

قیمت اعلامی متری ۴۵ 

معاوظه با آپارتمان کوچکتر 

کلید موجود و تخلیه

[22/08, 10:50] Amlak Baharestan: فایل اجاره اپارتمان 

کد خ۱/۲

سهروردی 

۱۱۰ متر ۲ خ ط ۱ 

۱۲ ساله 

بازسازی کامل 

اسانسور پارکینگ انباری 

سرامیک ام‌دی‌اف اوپن 

۲۰۰ رهن ۱۲ اجاره

[22/08, 10:50] Amlak Baharestan: فایل اجاره اپارتمان 

کد خ۷/۲ 

شیخ کلینی

۱۲۰ متر ۲ خ ط ۳ 

۱۳ ساله 

۲ واحدی 

اسانسور پارکینگ انباری 

سرامیک ام‌دی‌اف اوپن 

کولر پکیج 

۱۴۰۰ میلیارد تومان بدون تبدیل

[22/08, 10:50] Amlak Baharestan: فایل اجاره اپارتمان 

کد خ۳/۲

وحید کوچه میرلوحی 

۱۰۰ متر ۲ خ ط ۲ 

۱۷ ساله تمیز 

پارکینگ انباری دارد بدون اسانسور

سرامیک ام‌دی‌اف اوپن 

بخاری کولر 

۴۵۰ رهن ۲ اجاره یا ۵۰۰ رهن کامل

افزایش صدور پروانه می‌تواند به بازار نابسامان مسکن نظم دهد؟

افزایش صدور پروانه‌های ساخت به معنای رونق تولید مسکن است؟

گزارش‌های منتشر شده در خصوص صدور پروانه ساخت واحد مسکونی در سال ۱۴۰۲ نشان می‌دهد تعداد صدور پروانه در چهار ماهه اول سال، افزایش قابل توجهی را پشت سر گذاشته است. آیا افزایش صدور پروانه می‌تواند به بازار نابسامان مسکن نظم دهد؟

آن طور که پیداست یکی از اصلی‌ترین دلایل افزایش اسمی پروانه‌های ساخت، مصوبات کمیسیون ماده ۵ است. منتقدان، مصوبات کمیسیون ماده ۵ را در راستای ایجاد راه‌های قانونی برای فرار از قانون تلقی می‌کنند. حالا به نظر می‌رسد این مصوبات سبب شده در روزهای رکودی بازار مسکن، سازندگان به طمع استفاده از مصوبات این کمیسیون، درخواست صدور پروانه ساخت بدهند.

از سوی دیگر کمیسیون ماده ۵ باعث شده است تعداد طبقات از حدود چهار طبقه به بیش از هشت طبقه افزایش پیدا کرده کند. همچنین اعمال تخفیف در پرداخت نقدی عوارض، مالکان را بر آن داشته است تا برای استفاده از تخفیف پروانه بگیرند، اما ساخت آن حتمی نیست.

همچنین صرف صدور پروانه ساخت به معنای الزام در ساخت نیست. از سوی دیگر برای ساخت هر ساختمان حدود دو سال زمان نیاز است و در نتیجه نمی‌تواند به رونق بازار مسکن در سال جاری منجر شود.| تجارت‌نیوز

دولت رکود منجر به ریزش قیمت ها در بازار مسکن را همچنان به حساب خود میگذارد

 در دو سه ماه گذشته رشد تورم مسکن منفی شده است

معاون اجرایی رییس جمهور:

دولت وعده ساخت ۴ میلیون مسکن در ۴ سال را داده است

تا به الان حدود ۱ میلیون و ۵۰۰ هزار واحد در مرحله عملی شدن است.

در دو سه ماه گذشته رشد تورم مسکن منفی شده است.

آخرین اخبار از نهضت ملی مسکن

سرعت ساخت مسکن ملی افزایش می‌یابد؟

کارشناسان اقتصاد مسکن بر این باور هستند که اگر بخواهیم دلیل بالا بودن سهم مسکن در کل هزینه‌های خانوارهای شهری جستجو کنیم باید عنوان کرد که علت این افزایش در کاهش تعداد ساخت‌وسازها در دهه ۹۰، تورم بی‌سابقه مسکن و در نهایت رشد تورم عمومی است.

البته بی‌توجهی دولت قبل به ساخت مسکن و تکمیل نکردن واحدهای مسکن مهر موجب شد که آمار ساخت‌وساز در کشور به میزان زیادی کاهش پیدا کند. چنانکه تعداد واحدهای ساخته شده از یک میلیون و ۲۰۰ هزار واحد در سال ۱۳۸۹ به ۳۲۰ هزار واحد در سال ۱۳۹۶ رسید.

ارسلان مالکی، معاون وزیر راه و شهرسازی و رئیس سازمان ملی زمین و مسکن در پاسخ به این پرسش که آیا برای سرعت دادن به پروژه مسکن ملی برنامه خاصی در نظر گرفته شده است؟ می‌گوید: برای سرعت دادن به مسکن ملی نیازمند مشارکت بیشتر بخش خصوصی و مشارکت مردمی در رونق‌دهی به بازار تولید مسکن هستیم. به همین منظور انعقاد قرارداد با انبوه‌سازان، واگذاری به مردم و روش مشارکتی میان مردم و انبوه‌سازان روش جدیدی است که دستورالعمل آن ابلاغ شده است.| بازار

کمترین قیمت دلار فقط 47000هزار تومان ؟

سرگردانی معامله‌گران دلار از ترس سیاستگذار

دیروز قیمت دلار در مرز دو کانال ۴۸ و ۴۹ هزار تومانی نوسان داشت. با وجود کاهش قیمت این اسکناس اما معامله‌گران بازار ارز از ترس رکب بازارساز تمایلی به فروش دلارهایشان نداشتند.

به اعتقاد معامله‌گران این بازار قیمت‌ دلار نهایتا تا محدوده ۴۷ هزار تومانی پایین می‌آید و در ادامه در مسیر صعودی قرار خواهد گرفت.

کارشناسان اقتصادی نیز با استناد به پارامترهای تاثیرگذار بر اسکناس آمریکایی روند قیمت دلار را صعودی می‌دانند. رشد نقدینگی، نرخ تورم، فروش نفت، تراز تجاری و رشد اقتصادی عواملی بنیادی است که به اعتقاد تحلیلگران اقتصادی منجر به رشد قیمت این اسکناس خواهد شد.| تجارت‌نیوز