-
مکانیسمِ انتقالِ بحران از بخش حقیقی و سنتی به بازار داراییهای نوظهور
دوشنبه 20 مهر 1405 01:06
«تلهٔ نقدشوندگی در بازار مسکن و قربانی شدن بازار سرمایه». ابعاد منطقی و اقتصادی این معادله ۱. مسکن: سیاهچالهٔ نقدینگی و سرمایههای قفلشده * تجمع سرمایههای رانتی: در طول چند دهه، مسکن در ایران به دلیل عدم وجود مالیاتهای تنظیمگر (مثل مالیات بر عایدی سرمایه یا املاک خالی) و امکان سفیدسازی پول، به اصلیترین محلِ...
-
اصیلترین، گرانترین و جذابترین قلب تاریخی و مدرن اصفهان؛ یعنی منطقه ۱
یکشنبه 19 مهر 1405 20:46
سلام به همراهان عزیز! امروز یکشنبه است و در ادامه سلسله برنامههای معرفی مناطق اصفهان، رفتیم سراغ اصیلترین، گرانترین و جذابترین قلب تاریخی و مدرن اصفهان؛ یعنی منطقه ۱! جایی که سنت و مدرنیته، با بافت مادیهای سرسبز و خیابانهای لوکس به هم گره خوردند. اما بازار ملک در این منطقه چطور حرکت میکنه و قیمتها کجای کار...
-
خرید و فروش ملک در سراسر ایران | املاک ناظم | آپارتمان، زمین، ویلا و املاک تجاری
یکشنبه 19 مهر 1405 19:16
املاک ناظم | خرید و فروش آپارتمان، زمین، ویلا و املاک تجاری در سراسر ایران شهر اصفهان و استان اصفهان کد فایل ۷۳۲۱ | فروش مجتمع مسکونی صفر و خام در خانه اصفهان آدرس: اصفهان، خانه اصفهان، خیابان ارغوان، کوی بهاران نوع ملک: فروش یکجای مجتمع مسکونی مشخصات ملک: - ۲۱۵ متر زمین - ۶۴۰ متر زیربنا در ۴ طبقه - ۳ واحد تکواحدی و...
-
جهتگیری میانمدت و بلندمدت بازار مسکن تماماً تابع «نرخ بهره حقیقی» و «تورم انتظاری» خواهد بود.
یکشنبه 19 مهر 1405 01:06
توافق سیاسی (یا کاهش ریسکهای ژئوپلیتیک) فقط یک محرک یا شوک روانی اولیه ایجاد میکند، اما جهتگیری میانمدت و بلندمدت بازار مسکن تماماً تابع «نرخ بهره حقیقی» و «تورم انتظاری» خواهد بود. ۱. اثر کوتاه مدت توافق: شوک روانی و رکود معاملاتی در صورت بروز توافق، اتفاقات زیر در کوتاهمدت (۱ تا ۶ ماه) در بازار مسکن رخ میدهد:...
-
نوسانِ روز جمعه و بسته شدن طلا در محدودهٔ ۴۱۹۴ دلار
یکشنبه 19 مهر 1405 01:05
نوسانِ روز جمعه و بسته شدن طلا در محدودهٔ ۴۱۹۴ دلار، دقیقا نبرد سنگین خریداران و فروشندگان در مرز روانی ۴,۲۰۰ دلار را نشان میدهد. مؤلفههای کلیدی این آرایش تکنیکال به شرح زیر است: ۱. سطوح کلیدی و سناریوهای پیشرو * مقاومت کلیدی (۴,۲۰۰ دلار): شکست و تثبیتِ کندلِ روزانه بالای ۴,۲۰۰ دلار، شرطِ لازم برای «تعویض فاز از...
-
لیست آگهیهای فروش و تهاتر املاک (استانهای فارس، مازندران، البرز و تهران)
جمعه 17 مهر 1405 20:46
استان مازندران کد فایل: ۷۲۹۱ آدرس: مازندران، آمل، منطقه چلاو (فاصله ۸ کیلومتری از جاده هراز) نوع فایل: فروش واحد مرغداری / زمین هکتاری مشخصات: ۱۶,۱۰، متر زمین | دارای ۲ سالن ۱,۲۵۰ متری | ویلای ۲ طبقه + ۲ خانه سرایداری + اتاق نگهبانی | انبار دان مجوزها و امکانات: دارای پروانه مرغ گوشتی و مرغ مادر (۱۲,۰۰۰ تا ۲۰,۰۰۰...
-
بانک اطلاعات املاک - لیست آگهیهای فروش و تهاتر املاک (استانهای فارس، مازندران، البرز و تهران)
جمعه 17 مهر 1405 20:44
بانک اطلاعات املاک شهر بهارستان اصفهان امید ناظم: استان فارس کد فایل: ۷۲۸۸ آدرس: استان فارس، سپیدان، هماشهر نوع فایل: فروش پلاک زمین باغی (آماده ساخت) مشخصات: ۱,۰۰۰ متر مربع | در مجموعه شخصی با سهمیه آب چاه و هزینه برق پرداختشده شرایط: فروش به صورت نقد و اقساط / قابل معاوضه با خودرو قیمت: ۴,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان
-
فایل های فروش املاک در اصفهان و مازندران
پنجشنبه 16 مهر 1405 15:16
[29/09, 18:06] null: کد ۷۱۰۲ | فروش آپارتمان لوکس در خانه اصفهان ۱۹۵ متر آپارتمان صفر و خام خانه اصفهان، خیابان گلخانه، کوچه شکوفه ▪️ سهخوابه، یک خواب مستر ▪️ دوکله و غرق نور ▪️ کف سرامیک اسلب ▪️ چیلر ▪️ سیستم والهنگ ▪️ مناسب تکمیل و سکونت قیمت واحد تکمیلشده: متری ۱۸۵ میلیون قیمت بهصورت شرکتی: متری ۱۶۰ میلیون...
-
اصفهان نوع فایل: فروش آپارتمان
پنجشنبه 16 مهر 1405 15:10
کد فایل: ۷۱۱۹ آدرس: اصفهان، ملکشهر (تاپ لوکیشن) نوع فایل: فروش آپارتمان تکواحدی (صفر تکمیل) متراژ: ۱۹۰ متر مربع | ۳ خواب (دارای خواب مستر) | ۳ نبش با ویوی فضای سبز ویژگیها: برند ساز | طبقه ۱ (مجموعه کلاً ۵ واحد) | فول امکانات قیمت: متری ۱۷۰ میلیون تومان (قیمت کل: ۳۲,۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان - فروش نقدی و قابل مذاکره)...
-
اصفهان، خیابان رزمندگان (بر خیابان اصلی) نوع فایل: فروش آپارتمان (۱۰ سال ساخت)
پنجشنبه 16 مهر 1405 15:09
کد فایل: ۷۱۱۸ آدرس: اصفهان، خیابان رزمندگان (بر خیابان اصلی) نوع فایل: فروش آپارتمان (۱۰ سال ساخت) متراژ: ۱۳۳ متر مربع | ۳ خواب | جنوبی ویژگیها: فول امکانات | تخلیه (کلید موجود در دفتر) سند: تکبرگ شرایط تهاتر: قابل معاوضه با آپارتمان تا ۲ میلیارد تومان بالاتر قیمت: متری ۱۱۰ میلیون تومان (قیمت کل: ۱۴,۶۳۰,۰۰۰,۰۰۰...
-
اصفهان، خانه اصفهان، خیابان گلخانه، کوچه نامجو نوع فایل: فروش آپارتمان نوساز متراژ: ۱۰۰ متر مربع | ۲ خواب | جنوبی
پنجشنبه 16 مهر 1405 15:08
کد فایل: ۷۱۱۷ آدرس: اصفهان، خانه اصفهان، خیابان گلخانه، کوچه نامجو نوع فایل: فروش آپارتمان نوساز متراژ: ۱۰۰ متر مربع | ۲ خواب | جنوبی امکانات: فول امکانات | نوساز و تمیز سند: تکبرگ شرایط تهاتر: قابل معاوضه با آپارتمان تا ۵ میلیارد تومان بالاتر قیمت: ۱۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان ارتباط با ما: 09132130431 09392058511 کانال...
-
فروش آپارتمان لوکس در خانه اصفهان ۱۹۵ متر آپارتمان صفر و خام خانه اصفهان، خیابان گلخانه، کوچه شکوفه
پنجشنبه 16 مهر 1405 15:08
کد ۷۱۰۲ | فروش آپارتمان لوکس در خانه اصفهان ۱۹۵ متر آپارتمان صفر و خام خانه اصفهان، خیابان گلخانه، کوچه شکوفه ▪️ سهخوابه، یک خواب مستر ▪️ دوکله و غرق نور ▪️ کف سرامیک اسلب ▪️ چیلر ▪️ سیستم والهنگ ▪️ مناسب تکمیل و سکونت قیمت واحد تکمیلشده: متری ۱۸۵ میلیون قیمت بهصورت شرکتی: متری ۱۶۰ میلیون امکان تهاتر با آپارتمان...
-
فایلینگ املاک ایران فایل های فروش پکیج شماره ۱مهرماه 1405
چهارشنبه 8 مهر 1405 22:18
استان مازندران، شهرستان نور (منطقه چمستان) ۲ واحد فلت مدرن ۱۳۰ متر زمین داخل شهرک ۸۰ متر بنا | ۲ خواب (۲ مستر) مجتمع اختصاصی ۲ کیلومتری دریا و جنگل با دسترسی عالی قیمت: ۶/۵۰۰ میلیارد (کف) املاک ناظم — کد ۷۰۰۲ استان مازندران، شهرستان نور (منطقه چمستان) همکف حیاط مستقل ۱۳۵ متر زمین | ۹۰ متر بنا داخل بافت | کوچه خصوصی...
-
فروش آپارتمان در استان اصفهان، شهرستان اصفهان آپارتمان
سهشنبه 7 مهر 1405 22:17
کد ۷۰۳۳ استان اصفهان، شهرستان اصفهان آپارتمان واقع در خیابان مطهری ۲۸۵ متر بنا (تکواحدی) | طبقه ۱ از ۵ ۴ خواب | نور جنوبی ۲ سال ساخت (کلید نخورده) | دارای پارکینگ، انباری و آسانسور قیمت: ۱۲۸/۲ میلیارد املاک ناظم — کد ۷۰۳۴ استان اصفهان، شهرستان اصفهان (خانه اصفهان) ویلایی دربست ۲ طبقه (بلوار اطلس) ۱۵۰ متر زمین | ۲۰۰...
-
استان اصفهان، شهرستان اصفهان آپارتمان واقع در خیابان آذر
دوشنبه 6 مهر 1405 22:16
کد ۷۰۳۲ استان اصفهان، شهرستان اصفهان آپارتمان واقع در خیابان آذر ۱۳۰ متر بنا (دو واحدی) | طبقه ۱ از ۵ ۲ خواب | نور شمالی و جنوبی نوساز | دارای پارکینگ، انباری و آسانسور قیمت: ۴۵/۵ میلیارد املاک ناظم
-
استان مازندران، شهرستان نور (منطقه چمستان)
یکشنبه 5 مهر 1405 22:14
کد ۷۰۰۵ استان مازندران، شهرستان نور (منطقه چمستان) دوبلکس نما مدرن ۱۵۰ متر زمین | ۱۸۰ متر بنا ۳ خواب (۲ مستر) داخل شهرک قدیمی | داخل بافت | سند ثبتنامی آلاچیق | جکوزی | تراس با ویو ۳۶۰ درجه جنگل قیمت: تماس املاک ناظم — کد ۷۰۰۶ استان مازندران، شهرستان نور (منطقه چمستان) فلت نما مدرن روفدار ۱۷۰ متر زمین | ۹۰ متر بنا +...
-
استان اصفهان، شهرستان اصفهان فروش ۴ دیواری (جاده فکا، کنار تالار)
شنبه 4 مهر 1405 22:16
استان اصفهان، شهرستان اصفهان فروش ۴ دیواری (جاده فکا، کنار تالار) ۱۵۰ متر زمین قیمت: ۱۵ میلیارد (۵ میلیارد نقد + ۱۰ میلیارد چک ۱ ساله) املاک ناظم —
-
استان مازندران، شهرستان آمل ویلا مدرن دوبلکس روفدار
شنبه 4 مهر 1405 22:14
کد ۷۰۰۴ استان مازندران، شهرستان آمل ویلا مدرن دوبلکس روفدار ۲۲۰ متر زمین | ۳۰۰ متر بنا ۳ خواب مستر دزدگیر هوشمند | سیستم صوتی سند مالکیت (بدون اوقاف) وان جکوزی در طبقه سوم با ویو جنگل انشعابات کنتور نصب (برق ۳ فاز) داخل شهرک با نگهبانی ۲۴ ساعته قیمت: ۲۰ میلیارد املاک ناظم
-
استان مازندران، شهرستان نور (منطقه چمستان)
شنبه 4 مهر 1405 22:14
استان مازندران، شهرستان نور (منطقه چمستان) ۲ واحد فلت مدرن ۱۳۰ متر زمین داخل شهرک ۸۰ متر بنا | ۲ خواب (۲ مستر) مجتمع اختصاصی ۲ کیلومتری دریا و جنگل با دسترسی عالی قیمت: ۶/۵۰۰ میلیارد (کف) املاک ناظم — کد ۷۰۰۲ استان مازندران، شهرستان نور (منطقه چمستان) همکف حیاط مستقل ۱۳۵ متر زمین | ۹۰ متر بنا داخل بافت | کوچه خصوصی...
-
احتمالا شاهد یک اتفاق بزرگ چه در سمت جنگ چه توافق خواهیم بودای فصل تعیین کننده است.
پنجشنبه 2 مهر 1405 00:00
آغاز #مهرماه و توصیهها و تحلیلهای اقتصادی در شرایط بسیار پیچیده پیش رو؛ ✔️چشمانداز ما در فصل پاییز؛ احتمالا شاهد یک اتفاق بزرگ چه در سمت جنگ چه توافق خواهیم بودای فصل تعیین کننده است. ✔️احتمال #جنگ در اینماه ۳۰درصد، احتمال شروع مذاکرات ۲۰ درصد و ادامه وضعیت موجود۵۰درصد.
-
بازدهی دارایی های مختلف در شهریور ماه :
چهارشنبه 1 مهر 1405 23:59
بازدهی دارایی های مختلف در شهریور ماه : شاخص کل : ۱۶٪+ طلا ۱۸ عیار : ۱۱٪+ دلار : ۱۹٪+ بیتکوین : ۳۲٪+ #بورس #دلار #طلا #بیت_کوین
-
قیمت طلا با توجه به قدرت دلار و چشم انداز نرخ بهره کاهش یافت
چهارشنبه 1 مهر 1405 23:58
قیمت طلا با توجه به قدرت دلار و چشم انداز نرخ بهره کاهش یافت قیمت #طلا روز چهارشنبه کمی کاهش یافت، که تحت تأثیر افزایش دلار بود، زیرا سرمایه گذاران همچنان بر نگرانی ها درباره تورم و انتظارات برای افزایش های بیشتر نرخ بهره فدرال رزرو تمرکز داشتند. سیگنال های دیپلماتیک تازه میان آمریکا و ایران تا حدی از شمش ها حمایت...
-
از نیمه دوم مهر بنظر بهترین ترکیب دارایی
چهارشنبه 1 مهر 1405 23:58
از نیمه دوم مهر بنظر بهترین ترکیب دارایی؛ ٥٠٪ سهام ٣٠٪ طلا ١٠٪ دلار ١٠٪ نقد یا درآمدثابت شما نظر دیگه ای داری؟
-
هم از امام شهیدمان گفتند و هم از کودکان میناب. هم از اقتدار گفتند و هم از عقلانیت و مظلومیت.
چهارشنبه 1 مهر 1405 23:57
امروز نه دکتر پزشکیان بلکه یک ملت، هم زمان و هم صدا در صحن سازمان ملل با دنیا سخن گفتند. هم از امام شهیدمان گفتند و هم از کودکان میناب. هم از اقتدار گفتند و هم از عقلانیت و مظلومیت. مسعود پزشکیان نماینده واقعی همهی ایرانیان بود.
-
ما عامل بیثباتی نیستیم؛ تنها میخواهیم مستقل زندگی کنیم #ایران | #پزشکیان
چهارشنبه 1 مهر 1405 23:56
ما عامل بیثباتی نیستیم؛ تنها میخواهیم مستقل زندگی کنیم #ایران | #پزشکیان
-
آینده بازار مسکن؛ وابسته به هزینه ساخت و میزان عرضه در شرایط فعلی
چهارشنبه 1 مهر 1405 23:54
در عین حال، باید توجه داشت که تعرفه فعلی الزاماً با هزینههای واقعی فعالیت بنگاهها تناسب ندارد. یک مشاور املاک با هزینههای سنگینی نظیر مالیات، اجارهبها، حاملهای انرژی، حق بیمه کارکنان و حق عضویت اتحادیه مواجه است؛ در حالی که درآمد او متغیر و کاملاً وابسته به تعداد قراردادهای منعقدشده در طول ماه است. کمیسیون...
-
منتظر کاهش قیمت مسکن نباشید / بازار همچنان در مسیر صعود است
چهارشنبه 1 مهر 1405 23:54
سمانه محرمی نمین، نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک، با تشریح وضعیت معاملات و قیمت مسکن، معتقد است که بازار در ماههای اخیر از شدت رکود فاصله گرفته، اما هنوز نمیتوان از رونق گسترده سخن گفت. او با اشاره به افزایش هزینههای ساخت، کاهش فعالیت سازندگان و توقف بخشی از پروژههای ساختمانی، نسبت به کاهش عرضه در آینده هشدار...
-
خلاصه خبرهای ۳۱شهریور
چهارشنبه 1 مهر 1405 14:24
• #ترامپ: احتمال توافق با ایران بعد از انتخابات • #نفت: حوالی ۱۰۰ دلار و پرنوسان • #بیتکوین: عبور از ۸۶ هزار دلار • #بورس آمریکا: مثبت و نزدیک رکوردها • #ایران و آمریکا: همزمان مذاکره و تنش نظامی ادامه دار
-
سخنرانی دکتر پزشکیان در سازمان ملل
چهارشنبه 1 مهر 1405 14:22
پزشکیان امروز حوالی ساعت 19:30 به وقت ایران در مجمع عمومی سازمان ملل سخنرانی میکنه
-
آمریکا شرط ایران برای برداشتن محاصره رو قبول نکرد
چهارشنبه 1 مهر 1405 14:21
العربیه گفته آمریکا شرط ایران واسه برداشتن محاصره رو قبول نکرده گویا امریکا اولتیماتوم زمانی داده برای مذاکرات