پیگیری برای تسهیلات ساخت مسکن می‌تواند زمینه را برای تقویت بازار مسکن فراهم کند

شرط نجات بازار مسکن از شرایط کنونی چیست؟

یک کارشناس مسکن گفت: پیگیری برای تسهیلات ساخت مسکن می‌تواند زمینه را برای تقویت بازار مسکن فراهم کند.

فرشید ایلاتی گفت: در حال حاضر همکاری بانک ها در پرداخت تسهیلات مناسب نیست و باید در این زمینه پیگیری وزارت راه وشهرسازی همچنان ادامه داشته باشد.

به گفته کارشناس مسکن دولت در حال حاضر با تخصیص زمین سعی کرده است بخشی از کمبود مسکن را جبران شود و این هدف گذاری از سوی دولت توانسته است بخشی از قیمت زمین در مسکن شکسته شود.

او می گوید: پرداخت تسهیلات ساخت در پروژه های نهضت ملی مسکن با هدف اینکه به تدریج ساخته شوند خود می تواند زمینه ساز بهبود وضعیت بازار مسکن و کاهش قیمت تمام شده ساخت مسکن شود.

ایلاتی اظهار کرد: بازار مسکن در حال حاضر با اجرای این طرح و پیگیری برای تسهیلات ساخت می‌تواند در آینده نزدیک شاهد تقویت و بهبود بازار مسکن در کشور باشیم

قیمت دلار ۳۰ مهر ۱۴۰۲ / بازار ارز در مشت بازارساز!

روز گذشته قیمت دلار با کاهش هزار تومانی به کف کریدور ۵۰ هزار تومانی برگشت و با رقم ۵۰ هزار و ۳۰۰ تومان معامله شد. روند افزایشی که دلار در هفته گذشته طی کرده بود تا در کانال ۵۱ هزار تومانی قرار بگیرد، دیروز به یکباره ریزش کرد. معامله‌گران بازار ارز روند نزولی دلار را با وجود ادامه بحران در منطقه خاورمیانه و عدم پذیرش لغو تحریم‌های تسلیحاتی ایران از سوی اتحادیه اروپا و آمریکا حاصل تلاش مضاعف و دست باز سیاست‌گذار می‌دانند./تجارت‌نیوز

تورم ۸۴ درصدی مسکن در یک سال!

از آذرماه سال گذشته تا کنون، بانک مرکزی و مرکز آمار، هیچ داده روشنی از تحولات بخش مسکن منتشر نکرده بودند و انتشار آمار مسکن تنها به گزارش‌های تورم عمومی که توسط مرکز آمار منتشر می‌شود، محدود شده بود. با این حال، امروز مرکز آمار ایران، در گزارشی جداگانه، داده‌های تحول بخش مسکن در شهریورماه ۱۴۰۲ را منتشر کرده است.

مرکز آمار در جدیدترین گزارش از تحولات بخش مسکن اعلام کرده است که متوسط قیمت مسکن در شهر تهران طی بازه شهریورماه امسال به ۷۷ میلیون و ۴۸۰ هزار تومان رسیده است. در همین حال، مرکز آمار، تعداد معاملات ثبت شده در مناطق ۲۲گانه شهر تهران را ۳۰۰۸ فقره اعلام کرده که نشان می‌دهد، بازار مسکن در رکودی‌ترین حالت خود قرار گرفته است.

بر اساس گزارش مرکز آمار، در شهریورماه ۱۴۰۲، تورم نقطه به نقطه قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به عدد ۷۵.۲ درصد رسیده است. به این ترتیب، تورم نقطه به نقطه مسکن در این ماه در مقایسه با ماه قبل (٨٤.١ درصد) ٨.٩ واحد درصد کاهش داشته است.| تجارت‌نیوز 

آرامش قبل از طوفان یا کف‌سازی اجباری؟

از صبح امروز قیمت دلار با کاهش پلکانی همراه بود. این اسکناس ابتدا کانال ۵۱ هزار تومانی را از دست داد و سپس در کانال ۵۰ هزار تومانی عقب‌نشینی کرد و در نهایت با افت هزار تومانی قیمت با رقم ۵۰ هزار و ۳۵۰ تومان بسته شد.

در روز جاری روند معاملات در بازار ارز در تعادل قرار داشت. اما برگشت به کف کانال ۵۰ هزار تومانی به ترس از افت شدید قیمت دلار در میان معامله‌گران دامن زد و افراد بیشتری را فروشنده کرد.

گفتنی است برخی معامله‌گران در روز جاری با تاکید بر اینکه روند کاهشی قیمت دلار استراحت در مسیر صعودی است به موضوع بیانیه روز سه‌شنبه حفظ تحریم‌های پیشین سازمان ملل علیه ایران در زمینه تسلیحاتی و موشکی اشاره کردند. به اعتقاد برخی از فعالان بازار، ارزپاشی بازارساز قیمت دلار را پایین نگه داشته و بعید نیست با این سیاست قصد درآوردن دلار از دست مال‌داران را داشته باشند.

در همین راستا برزو حق‌شناس کارشناس اقتصادی با اشاره به تثبیت قیمت دلار در کف کانال ۵۰ هزار تومانی به تجارت‌نیوز گفت: «با توجه به اصلاح قیمت دلار در هفته گذشته، پیش‌بینی می‌شد که دلار به کف کریدور ۵۰ هزار تومانی برگردد.»| تجارت‌نیوز 

بازار مسکن به سمت تعادل و عدم جهش قیمت مسکن پیش می‌رود؟

پیش بینی عجیب یک نماینده مجلس درباره قیمت مسکن / وقت خرید مسکن شد؟

عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه "انتشار آمار تحولات بازار مسکن تاثیری در کسب‌وکار ندارد" گفت: بازار مسکن به سمت تعادل و عدم جهش قیمت مسکن پیش می‌رود

اقبال شاکری در خصوص وضعیت بازار مسکن و ارزیابی از اقدامات دولت و مجلس در این زمینه، اظهار کرد: به‌نظرم بازار مسکن روبه به تعادل و بهتر شدن حرکت می‌کند. با اقدامات تنظیم‌گری وزارت راه و شهرسازی در حوزه نظارت بر خانه‌های خالی، زمین‌های بایر، مشاوران املاک، سایت‌های منتشرکننده آگهی‌های املاک و... به نظرم بازار مسکن به سمت تعادل می‌رود.

مقداری قیمت مسکن کاهش یافته است البته نه به اندازه‌ای که مدنظر است. اگر تامین مسکن به این برنامه‌ها اضافه شود که بخشی از آن به ساخت مسکن، بافت فرسوده، پروژه‌های خودمالکی برمی‌گردد، هم‌ترازی انجام شود به نظر می‌رسد بازار مسکن در آینده جهش قیمت نخواهد داشت.

وی با اشاره به تصویب قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره توسط مجلس، گفت: این قانون در رفت و برگشت با شورای نگهبان است