حکومت علی حکومت عدل بود و انصاف حکومت علی حکومت مذاکره بود بوقت رفاه امت

میلاد با سعادت

 فخر بشریت 

امیرالمومنین علی علیه السلام 

و 

روز مرد بر تمام مردان مرد سرزمین ایران 

تبریک و تهنیت باد 

علی (ع)بشری بود مثل من و شما 

آنچه علی را علی کرد عشق به معبود و خالق یکتا آنهم خالص بود .

براستی شناخت علی شناخت خداست 

علی را بشناسیم 

راهش را درست مطالعه کنیم 

باید ها و نباید های علی را سرلوحه زندگی خودمان قرار دهیم می رسیم به آنچه میخواهیم 

حکومت علی حکومت عدل بود 

حکومت علی حکومت دفاع از مظلوم بود 

حکومت علی سرشار از عشق به خلق خدا بود 

حکومت علی حکومت عقلانیت در برابر تندروی بود 

حکومت علی حکومت مذاکره با دشمن برای صلاح امت بود 

حکومت علی به وقتش شمشیری تیز هم داشت آنهم برای دشمن نه برای خلقی که بر آن حکومت میکرد 

حکومت علی سراسر درس است و عبرت 

علی به وقت جنگ شمشیر کشید و از ملتش دفاع کرد 

و به وقتش در برابر دشمن ترین دشمن ها علی‌رقم میل باطنیش صلح کرد و مذاکره 

علی و شیوه ی حکومتش جایی در همان کوفه با تیر خصم مرادی برای همیشه به تاریخ پیوست 

بعد از علی هیچ حکومت دینی مثل علی نه آمد نه می آید 

بله امروز روز مرد هست 

به خدای علی قسم که مردان مرد این سرزمین مردترین دورانند

مرد ایران زمین 

مرد خانواده ایرانی  

ایستاده در برابر نرخ های ثانیه ای 

ایستاده در برابر تورم کمرشکن 

ایستاده در برابر هزینه ی شهریه دانشگاه و اجاره خانه و قیمت گوشت و مرغ و قسط علی هذا ...

به خدا قسم که مرد ایرانی جنسی از فولاد دارد 

ایستادن در برابر این هجمه ی فشار اقتصادی کار ساده ای نیست .

مدعی حکومت علوی هستید 

بجای نصب این همه بنر در سطح شهر و هزینه های میلیاردی تبلیغاتی تبریک میلاد امیر 

باری از دوش این ملت عزیز با رفع تحریم و تبعیض بردارید 

این ملت بقدری شریف و عزیز و نازنین و محجوب است که همین فردا به سمت رفاه ملت برگردید در کنار شما می ایستد 

این ملت شایسته ی بهترین هاست 

رفع تحریم و رفع تبعیض کنید 

عدالت را به ارکان های این کشور تزریق کنید 

بهترین تبریک برای مرد ایرانی رسیدن به آرامش ذهنی است 

آرامش را به این مردم برگردانید 

بجای خواندن نهج‌البلاغه از علی (ع)برای ملت ،به شیوه ی او حکومت کنید 

ترامپ مثل معاویه اصلا خود معاویه زمان برای رفاه ملت باید مذاکره کرد حتی با معاویه 

این شیوه ی علی (ع)بود 

به توزیع ناعادلانه ی ثروت در این مرز و بوم پایان دهید این شیوه ی حکومت علی (ع)بود .

اینکه پدری با چند فرزند در تامین ساده ترین نیازهای روزمره ی خود مانده باشد و جوانی تازه سر از تخم برآورده دارای تمکن مالی باشد و تازه فخر این تمکن مالی را به آن پدر بفروشد شیوه حکومت علی (ع)نبود و در برابرش ایستاد و سرب داغ بر دستان نزدیک ترین افراد خود گذاشت .

به امید حال خوب تک تک مردمان ایران مخصوصا مردان مرد ایران عزیز ...

و من الله توفیق...

امید ناظم ۲۴دی ماه ۱۴۰۳

بانک اطلاعات املاک در شهر بهارستان(اصفهان_شمال): #شهر_بهارستان_اصفهان فایل های فروش

بانک اطلاعات املاک در شهر بهارستان(اصفهان_شمال):

#شهر_بهارستان_اصفهان 

فایل های فروش 

یک خوابه طبقه دوم 

مجتمع ولیعصر روبرو بانک مسکن 

فول بازسازی و شیک

قیمت۱٫۲۵۰٫۰۰۰٫۰۰۰

09132130431

09392058511

www.baharestanmaskan.blogfa.com

www.addressmaskan.blogsky.com

کانال تلگرام 

https://t.me/amlaknazem

کانال واتس اپ 

https://chat.whatsapp.com/ARVyyXbrURmFVARtAicSwz

#شهر_بهارستان_اصفهان 

بحران مسکن در ایران به شکل بدمسکنی و فقر مسکن

انتظار ۱۷۷ ساله تهرانی‌ها برای خرید خانه به شرط تثبیت قیمت تا ۲۰۰ سال آینده

بحران مسکن در ایران به شکل بدمسکنی و فقر مسکن در تهران بروز پیدا کرده و رسانه‌ها از افزایش ۱۷ درصدی قیمت در مردادماه، عبور متوسط قیمت مسکن از ۸۸ میلیون تومان و همچنین انتظار ۱۷۷ ساله برای خرید مسکن به شرط ثابت ماندن قیمت‌ها تا دو قرن آینده خبر دادند.

خبرگزاری تسنیم روز جمعه ۳۰ شهریور در گزارشی نوشت: «در حالی متوسط درآمد سالانه خانوارهای شهری به ۲۵۶ میلیون تومان رسیده که خانوارهای تهرانی می‌توانند با پس‌انداز بخشی از این درآمد، پس از ۱۷۷ سال خانه‌دار شوند.»

قیمت نجومی خانه‌های قوطی‌کبریتی در تهران/اصلاحات اساسی و ساختاری از الزامات بقای جامعه است

یک اقتصاددان: اصلاحات اساسی و ساختاری از الزامات بقای جامعه است!

حسین راغفر، اقتصاددان:

اگر اصلاحات عمیق و واقعی صورت نگیرد، متاسفانه چشم‌انداز روشنی وجود ندارد

کشور ما در زمینه‌های مختلف ظرفیت‌های بی‌بدیلی دارد

اگر ما آگاهانه و عاملانه تحولات پیش‌ رو را مدیریت نکنیم، نظام جهانی که بعد از نمایش قدرت نظامی ایران بیشتر نسبت به ما حساس شده، از همه ظرفیت‌ها برای ایجاد گسست در جامعه ایرانی استفاده می‌کند

ممکن است ظرفیت‌های ملی هم به دلیل حذف شدن‌شان از اقتصاد و ناتوانی در تامین نیازهای اولیه خود با نظام جهانی همدلی کنند

جامعه واقعاً در شرایطی حساس قرار دارد و اصلاحات اساسی و ساختاری یکی از الزامات بقای جامعه است. اگر چنین اصلاحاتی صورت نگیرد، ما با تهدیدات بی‌سابقه تاریخی روبه‌رو خواهیم شد

دیر یا زود اتفاقی خواهد افتاد که خواهان تغییر این مسیر است. مسیر فعلی قطعاً ما را به نقاط اوج نمی‌رساند، بلکه به نقاط حضیض هدایت می کند. 

قیمت نجومی خانه‌های قوطی‌کبریتی در تهران!

بررسی‌ آگهی‌های‌ اجاره‌خانه منتشر شده در پلتفرم‌های معاملات مسکن نشان می‌دهد برخی از موجران اتاق‌خواب‌هایی با سرویس‌ و آشپزخانه مشترک اجاره می‌دهند.

در محله منیریه، برای سوئیتی قدیمی با ۳۰ مترمربع زیربنا، بدون اتاق و پارکینگ با ۳۰۰ میلیون تومان رهن و ۵ میلیون تومان اجاره ماهانه آگهی شده است؛ اما در آگهی قید شده که ساخت بنا برای سال ۱۴۰۰ است.در ولنجک نیز، برای واحدی ۲۰ متری اما با ظاهر و امکانات به‌روز، بدون پارکینگ، آسانسور و انباری، ۳۵۰ میلیون تومان رهن و ۱۰ میلیون تومان اجاره ماهانه در نظر گرفته شده است.

آگهی دیگر مربوط می‌شود به واحدی با ۳۰ مترمربع زیربنا بر روی پشت‌بام در محله تهرانپارس شرقی که در اطلاعات آن قید شده که این واحد، در مساحت ۱۰۰ مترمربع زیربنا قرار گرفته و رهن آن، ۱۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه آن ۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است.

برخی از این اتاق و سوئیت‌ها در بالکن و یا زیرهم‌کف این ساختمان‌های قدیمی قرار گرفته‌اند؛ سوئیت ۱۵ متری زیر هم‌کف در محله خاک سفید، با ۱۰۰ میلیون تومان رهن و یک میلیون تومان اجاره ماهانه آگهی شده است.

موج اجاره خانه‌ های اشتراکی در تهران / مالکان هم دنبال هم‌خانه می‌گردند!

افزایش چشمگیر اجاره‌بها طی سال‌های گذشته آثار بسیاری از خود در دامن اقتصاد و اجتماع ایران به‌ جا گذاشته است. بررسی آگهی‌های مربوط به اجاره خانه نشان می‌دهد، اکنون بیش از هر زمان دیگری، آگهی‌های مربوط به خانه‌های اشتراکی فزونی گرفته است. این موج حالا از مستاجران عبور کرده و به مالکانی رسیده است که به دنبال هم‌خانه می‌گردند تا با دریافت مبلغ اجاره، بخشی از هزینه‌های زندگی خود را پرداخت کنند.

ایران بروکر

به گزارش تجارت نیوز، بحران تورم مسکن در ایران طی سال‌های گذشته، هر روز به شکل جدیدی خود را نشان داده است. یک روز نمود آن سر از مهاجرت معکوس درمی‌آورد و سال دیگر تبدیل به اجاره سوئیت‌هایی می‌‌شود که متراژ آنها برای سکونت یک نفر هم مناسب نیست.

رواج آگهی‌های خانه اشتراکی در تهران

بررسی آگهی‌های مربوط به اجاره آپارتمان نشان می‌دهد بحث خانه‌ های اشتراکی حالا بیش از پیش رواج یافته است. برخی از این خانه‌ها سوئیت‌های کوچکی هستند که مستاجران پیشین آن، در قرارداد سال جدید دیگر توان پرداخت هزینه‌های مسکن خود را ندارند، در این بین برخی آگهی‌ها نیز نشان از داستانی متفاوت دارد.

مطالعه بیشتر: بازار رهن و اجاره پررونق‌تر از بازار خرید و فروش +جدول قیمتی

این‌‌ بار داستان مربوط به مستاجری نیست که برای هماهنگ کردن دخل و خرج خود دنبال مستاجری دیگری می‌گردد. بلکه آگهی مربوط به مالکی است که از پس هزینه‌های ملک خود برنمی‌آید و به‌ دنبال مستاجرانی می‌گردد که همزمان با او در خانه‌اش زندگی کنند و اجاره بپردازند!

او در آگهی خود ذکر کرده است دنبال سه هم‌خانه خانم می‌گردد که بتوانند نفری 120 میلیون تومان به‌ عنوان رهن بپردازند. او اجاره ماهانه‌ای معادل پنج میلیون و 500 هزار تومان را نیز در نظر دارد.

مطالعه بیشتر: برای اجاره خانه در محله بریانک تهران چقدر باید هزینه کرد؟ + جدول قیمت

فایل بعدی مربوط به مستاجر آپارتمانی 40 متری در شرق تهران است که دنبال هم‌خانه‌ای می‌گردد تا بتواند رهنی 50 میلیون تومانی و ماهانه اجاره‌ای معادل پنج میلیون تومان پرداخت کند.

او به تجارت‌نیوز می‌گوید: «خرج و دخل من دیگر به هم نمی‌خورد. پرداخت اجاره 10 میلیون تومانی عملاً برای منِ کارگر غیرممکن است و با کمتر از آن هم که نمی‌شود خانه پیدا کرد. زندگی با یک غریبه در خانه‌ای 40 متری سخت است، اما راه دیگری ندارم؛ باید بسوزم و بسازم و مشخص نیست سال بعد حتی با این مبالغ نیز بتوانم خانه‌ای حتی اشتراکی بگیرم.»

تورم ملموس اجاره‌بها به 70 درصد رسید

گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در فروردین 1403 حاکی از آن است که رشد نقطه به نقطه شاخص اجاره در تهران بالغ بر 45.2 درصد بوده است.

این در حالی‌ است که برخی مستاجران از سال گذشته تاکنون در تمدید قراردادهای خود با تورمی بیش از 70 درصد نیز مواجه شده‌اند.

مستاجر دیگری نیز در محدوده امام خمینی شرایطی مشابه دارد. او می‌گوید: «قرارداد سال پیشم که تمام شد، هرچه حساب و کتاب کردم متوجه شدم نمی‌توانم از پس پرداخت آن بربیایم. حالا دنبال همخانه می‌گردم تا بتوانم حداقل اینجا را نگه دارم. با این قیمت‌ها پیدا کردن خانه جدید هم کار آسانی نیست.» خانه‌ او واحدی 40 متری است که ساختمان آن نیز هیچ امکاناتی ندارد؛ نه انباری، نه آسانسور و نه پارکینگ.

اجاره روزانه برای سوئیت اشتراکی

در این بین فایل‌هایی نیز وجود دارند که متقاضیان آنها نیازی به رهن و اجاره ثابت ندارند و خانه خود را روزانه اجاره می‌دهند.

مستاجر بعدی دنبال شریکی است تا بتواند از پس پرداخت هزینه‌های مربوط به سوئیت 45 متری خود برآید. او در قبال واگذاری وسایل و سوئیت خود به مستاجر دیگری حاضر است، روزانه مبلغی معادل 100 هزار تومان دریافت کند.

نموداری که بانک مرکزی از روند بازار اجاره از فروردین ۱۴۰۰ تا ۱۴۰۳ منتشر کرده نشان می‌دهد بازار اجاره در برخی مواقع، راه خود را از بازار مسکن جدا کرده است.

در این مقطع سه‌‌ساله در برخی مواقع قیمت مسکن و شاخص اجاره به موازات یکدیگر حرکت کرده‌اند، اما در چند ماه گذشته، نرخ رشد این دو شاخص به‌ طور نسبی از یکدیگر فاصله گرفته‌اند. به این ترتیب رشد شاخص اجاره، شتاب بیشتری نسبت به شاخص قیمت مسکن در تهران داشته است.

خانه‌های اشتراکی محدود به محله‌های پایین تهران نیستند!

البته آگهی‌های مربوط به خانه‌های اشتراکی تنها محدود به محله‌های جنوبی و شرقی تهران نیست و با جست‌و‌جو لابه‌لای این دسته از فایل‌ها می‌توان خانه‌هایی یافت که در محله‌های گران‌قیمت تهران واقع شده‌اند. این خانه‌ها حتی با وجود اجاره اشتراکی از مبالغ کمی برخوردار نیستند.

اکنون مستاجر سوئیتی 60 متری در محله سعادت‌آباد می‌گوید: «من با پولی که دارم می‌توانم در محله‌های دیگر خانه پیدا کنم، اما محل کارم سعادت‌آباد است، نمی‌توانم هر روز در ترافیک کل زمان خود را بگذارم. تصمیم گرفتم امسال با 200 میلیون تومان رهن و هشت میلیون تومان اجاره ماهانه خانه خود را با یک نفر به اشتراک بگذارم و می‌دانم سال ممکن است ناچار شوم کلاً از این محله بروم.»

برخی از مالکان نیز از همان ابتدا خانه‌ و سوئیت‌ خود را به قصد اجاره با چند نفر به اشتراک می‌گذارند. برای مثال مالک سوئیتی 30 متری در محله سعادت‌آباد، اجاره واحد خود را ماهانه 6 میلیون تومان تعیین کرده و همچنین مستاجران ملزم به پرداخت رهنی معادل 200 میلیون تومان هستند.

در توضیحات این آگهی ذکر شده، این سوئیت به دو الی سه نفر نیز اجاره داده می‌شود و پیش از هم به همین نحو اجاره شده است.

زمان برای مستاجران غنیمت است!

زمان برای مستاجران غنیمت است. اغلب آنها سال گذشته خانه مورد نظر خود را پیدا کرده بودند و امسال باید در فکر اشتراک گذاشتن فضای کوچک خود باشند و سال آینده نیز مشخص نیست تورم آنها را به کدام سو هدایت می‌کند.

اجاره‌بها در تهران، مدت‌هاست از تورم پیشی گرفته است. سال 1402 سال جهش تورم اجاره بود و از قطع تاکنون هر روز بقا برای مستاجران سخت‌تر می‌شود.

این در حالی‌ است که کارشناسان حوزه مسکن، همچنان چشم‌انداز اجاره‌بها را افزایشی می‌دانند و معتقدند بحران‌های بسیاری در این عرصه در راه است؛ هرچند تاکنون نیز جامعه و بازار بحران‌های اجتماعی و اقتصادی کمی را پشت سر نگذاشته‌اند.