قیمت طلا با توجه به قدرت دلار و چشم انداز نرخ بهره کاهش یافت

قیمت طلا با توجه به قدرت دلار و چشم انداز نرخ بهره کاهش یافت

قیمت #طلا روز چهارشنبه کمی کاهش یافت، که تحت تأثیر افزایش دلار بود، زیرا سرمایه گذاران همچنان بر نگرانی ها درباره تورم و انتظارات برای افزایش های بیشتر نرخ بهره فدرال رزرو تمرکز داشتند.

سیگنال های دیپلماتیک تازه میان آمریکا و ایران تا حدی از شمش ها حمایت کرد، هرچند عدم قطعیت پیرامون توافق صلح بر احساسات تأثیر گذاشت.

در ساعت ۰۱:۲۱ به وقت شرقی (۰۵:۲۱ به وقت گرینویچ)، قیمت طلای اسپات ۰.۴٪ کاهش یافت و به ۴,۳۲۴.۷۹ دلار به ازای هر اونس رسید، در حالی که قیمت قراردادهای آتی طلا ۰.۱٪ افزایش یافت و به ۴,۳۷۹.۰۹ دلار رسید.

قیمت نقره ۰.۷٪ کاهش یافت و به ۶۶.۵۵ دلار به ازای هر اونس رسید، در حالی که پلاتین ۱٪ کاهش یافت و به ۱۸۱۶.۷۹ دلار رسید.

دلار قوی تر و فدرال رزرو جنگ طلب بر شمش وزن می گذارد

شاخص دلار آمریکا ۰.۱٪ افزایش یافت و به ۱۰۰.۷۱ رسید — بالاترین سطح از ۳۰ ژوئیه.

دلار قوی تر طلا را برای دارندگان ارزهای دیگر گران تر می کند و تقاضا برای شمش را محدود می کند.

دلار آمریکا از انتظارات مبنی بر اینکه فدرال رزرو ممکن است سیاست پولی خود را محدودکننده نگه دارد، حمایت کرده است، زیرا #تورم مداوم و افزایش قیمت انرژی چشم انداز را پیچیده تر می کند.

رئیس فدرال رزرو سنت لوئیس، آلبرتو موسالم، و رئیس فدرال رزرو شیکاگو، آستان گولزبی، نیز به نیاز به افزایش های بیشتر نرخ بهره برای مهار تورم اشاره کرده اند.

مذاکرات آمریکا و ایران در کانون توجه قرار دارد

رئیس جمهور دونالد ترامپ قرار بود در مجمع عمومی سازمان ملل در نیویورک سخنرانی کند، جایی که اعلام کرده بود آماده دیدار با رئیس جمهور ایران، مسعود پزشکیان، در حاشیه است.

این اظهارات پس از تهدید قبلی ترامپ مبنی بر «نابودی» ایران در صورت ادامه درگیری مطرح شد.

قیمت های بالاتر انرژی می تواند تورم را تغذیه کند و سیاست پولی سخت گیرانه تر را تشویق کند، در حالی که قیمت پایین تر نفت این فشار را کاهش می دهد.

جریان های ETF و تقاضای چین حمایت بلندمدت را تقویت می کند

تقاضای سرمایه گذاری در حال بهبود است. حدود ۵۰ تن طلا تا کنون در سپتامبر به صندوق های قابل معامله در بورس با حمایت شمش وارد شده است که این بخش را در مسیر سومین ماه متوالی ورود سرمایه قرار داده است، طبق گزارش ANZ.

تحقیقات ANZ اعلام کرده است که طلا در بازه ای نسبتا محدود معامله می شود، زیرا سرمایه گذاران در حال متعادل کردن چشم انداز افزایش بیشتر نرخ بهره در برابر افزایش تقاضای سرمایه گذاری هستند.

بانک اشاره کرد که واردات چین در هشت ماه اول سال ۲۰۲۶ به ۱۰۰۰ تن رسیده است، در حالی که صندوق های قابل معامله طلای چین در ماه اوت حدود ۴۴ تن افزایش یافته اند. بانک مرکزی چین در ماه اوت خریدهای خود را به حدود ۲۰ تن افزایش داد.

در سایر بازارهای فلزات، قراردادهای آتی مس معیار در بورس فلزات لندن ۰.۷٪ کاهش یافت و به ۱۴,۶۸۳.۳۳ دلار در هر تن رسید، در حالی که قراردادهای آتی مس آمریکا ۰.۳٪ کاهش یافت و به ۶.۸۲۲۵ دلار به ازای هر پوند رسید

از نیمه دوم مهر بنظر بهترین ترکیب دارایی

از نیمه دوم مهر بنظر بهترین ترکیب دارایی؛

٥٠٪ سهام

٣٠٪ طلا

١٠٪ دلار

١٠٪ نقد یا درآمدثابت

شما نظر دیگه ای داری؟

هم از امام شهیدمان گفتند و هم از کودکان میناب. هم از اقتدار گفتند و هم از عقلانیت و مظلومیت.

امروز نه دکتر پزشکیان بلکه یک ملت، هم زمان و هم صدا در صحن سازمان ملل با دنیا سخن گفتند.

هم از امام شهیدمان گفتند و هم از کودکان میناب. هم از اقتدار گفتند و هم از عقلانیت و مظلومیت.

مسعود پزشکیان نماینده واقعی همه‌ی ایرانیان بود.

ما عامل بی‌ثباتی نیستیم؛ تنها می‌خواهیم مستقل زندگی کنیم #ایران | #پزشکیان

ما عامل بی‌ثباتی نیستیم؛ تنها می‌خواهیم مستقل زندگی کنیم

#ایران | #پزشکیان

آینده بازار مسکن؛ وابسته به هزینه ساخت و میزان عرضه در شرایط فعلی

در عین حال، باید توجه داشت که تعرفه فعلی الزاماً با هزینه‌های واقعی فعالیت بنگاه‌ها تناسب ندارد. یک مشاور املاک با هزینه‌های سنگینی نظیر مالیات، اجاره‌بها، حامل‌های انرژی، حق بیمه کارکنان و حق عضویت اتحادیه مواجه است؛ در حالی که درآمد او متغیر و کاملاً وابسته به تعداد قراردادهای منعقدشده در طول ماه است.

کمیسیون معاملات در سال ۱۳۹۹ از ۰.۵ درصد به ۰.۲۵ درصد کاهش یافت. این تغییر در حالی رخ داد که حجم معاملات به شدت افت کرد. همچنین، خروج معاملات پیش‌فروش در سال ۱۳۹۰ و راه‌اندازی سامانه‌هایی نظیر «خودنویس» در سال ۱۳۹۹ و «کاتب» در سال ۱۴۰۰، مجموعه منابع درآمدی بنگاه‌ها را به شدت محدود کرده است.

با این وجود، راهکار جبران این کسری، دریافت کمیسیون غیرقانونی نیست؛ بلکه اگر تعرفه رسمی پاسخگوی هزینه‌ها نیست، باید مبنای آن به شکل کارشناسی و منطقی اصلاح شود. برای ساماندهی این وضعیت، سه اقدام باید همزمان مورد توجه قرار گیرد:

۱. شفاف‌سازی کامل تعرفه‌ها

۲. تشدید نظارت بر حسن اجرای قانون

۳. متناسب‌سازی مبنای تعیین تعرفه با هزینه‌های واقعی خدمات و شرایط اقتصادی کشور

آینده بازار مسکن؛ وابسته به هزینه ساخت و میزان عرضه

در شرایط فعلی، هزینه ساخت و میزان عرضه دو عامل کلیدی تعیین‌کننده در آینده بازار هستند. تا زمانی که توان خرید خانوارها محدود است، نمی‌توان انتظار شکل‌گیری رونق گسترده را داشت؛ از طرف دیگر، با توجه به رشد هزینه‌های ساخت و کاهش ساخت‌وساز، انتظار کاهش قیمت نیز منطقی نیست و احتمالاً قیمت‌ها با شیبی ملایم به روند صعودی خود ادامه خواهند داد.