احیای برجام البته بصورت دائم راه نجات بازار مسکن

وام بافت فرسوده حذف شد؟

جامه کوتاه دولت بر تن مسکن ملی

▪️

بخشی از برنامه هفتم توسعه نیز حاکی از تمایل دولت برای ساختمان‌سازی مردم به بافت فرسوده بود. در این برنامه ذکر شده وزارت راه و شهرسازی مجاز است برای تشویق مالکان به مشارکت در نوسازی بافت‌ فرسوده، در فرآیند معاوضه کلید به کلید واحدهای فرسوده این محدوده‌ها با واحدهای نوساز، در قیمت کارشناسی واحدها تا سقف ۴۰ درصد تخفیف اعمال کند. همچنین اراضی یا واحدهای مسکونی در بافت فرسوده تا سقف ۴۰ درصد بیش از قیمت کارشناسی قیمت‌گذاری می‌شوند.

عملکرد اخیر دولت در زمینه نوسازی بافت فرسوده نشان می‌دهد، وعده‌ها در این زمینه نیز مانند دیگر حوزه‌های بخش مسکن چندان قابل اجرا نبوده است و حرف و عمل مسئولان با هم چندان سنخیتی ندارد. مدیر عامل نوسازی تهران در گفتگو با فارس اعلام کرده است بخشنامه‌ای که به تازگی از سوی بانک مرکزی ابلاغ شده حاکی از عدم تخصیص وام به بافت‌های فرسوده تهران است.

همچنین بافت‌‌‌های فرسوده از ارزان‌‌‌ترین و بالاترین سقف وام ساخت با سود ۱۸ درصد که هم‌‌‌اکنون در شبکه بانکی پرداخت می‌شود، محروم شده و از لیست مشمولان وام ساخت خط خورده‌‌‌اند، آنها تنها می‌توانند از وام‌های ۲۳ درصد بانکی بهره‌مند شوند. به این ترتیب، آن‌طور که به نظر می‌رسد دولت سیزدهم در زمینه بازسازی وام‌های فرسوده نیز مانند دیگر پروژه‌های مسکن در کشور چندان پیشرفتی نداشته و راه به جایی نبرده است.| تجارت‌نیوز