بانک اطلاعات املاک در شهر بهارستان
مشاور و کارشناس املاک در بهارستان (مرجع املاک بهارستان اصفهان)نخستین سامانه اینترنتی خرید و فروش املاک در بهارستان اصفهانبانک اطلاعات املاک در شهر بهارستان
مشاور و کارشناس املاک در بهارستان (مرجع املاک بهارستان اصفهان)نخستین سامانه اینترنتی خرید و فروش املاک در بهارستان اصفهاندرباره من
سلام
مدیریت املاک بهارستان(نخستین بانک اطلاعات مسکن اینترنتی در شهر بهارستان) ضمن عرض خوش امد گویی به شما کاربر محترم به استحضار می رساند بانک املاک ادرس (استان اصفهان) جهت تسریع در امور خرید و فروش ملک در شهر جدید بهارستان واقع در 10 کیلو متری جنوب استان اصفهان با موقعیتی مناسب جهت
سر مایه گذاری در خدمت شما می باشد
افتخار ما این است که نخستین و جامع ترین بانک املاک اینترنتی شهر جدید بهارستان می باشیم
17سال سابقه خدمت رسانی افتخار ماست(دارای پروانه ی کسب ازاتحادیه مشاورین املاک استان اصفهان)
جهت تسهیل در امر خرید و فروش خود با ما تماس بگیرید
09132130431
09392058511
امید ناظم
//////////////////////////////
شهر جدید بهارستان
شهرجدید بهارستان در فاصله 15کیلومتری جنوب اصفهان ودرمحورشرقی جاده اصفهان – شیراز قرارگرفته است . از طرفی در دامنه کوههای لاشتر و رشته کوههای کم ارتفاع و زیبائی به نام میانکوه و از طرفی دیگر به دشت سرسبز زاینده رود با برخورداری از موقعیت جغرافیائی مناسب و جاذبه محیطی مطلوب به چشم اندازی زیبا قرارگرفته است . ارتفاع آن ازسطح دریا 1570 متر و شیب زمین بین 2 تا 7 % است میزان بارندگی سالیانه با تقریب 117 تا 120 میلیمتر می رسد . طبیعت زیبای بهارستان شیب ملایم زمین و نزدیکی آن به اصفهان موجب شده که این شهر از شهرهای مشابه جلوتر و اراضی آن از نظر توسعه فیزیکی از امکانات مطلوبی برخوردار باشد .
این طرح منطقه ای بلند مدت در وسعتی برابر 3000 هکتار برای احداث 62000 واحد مسکونی و اسکان 320000 نفر پیش بینی گردیده است در حالی که امکان افزایش جمعیت تا پانصد هزار نفر برای آن متصور است.
شکل اراضی شهر:
شکل قطعه زمینی که بعنوان بستر شهر جدید بهارستان مورد استفاده قرارگرفته بصورت ذوزنقه قائم الزاویه ای است .اندازه قاعده بزرگ آن (ضلع شمالی) حدود 10 کیلومتر ، قائده کوچک (ضلع جنوبی ) حدود 6 کیلومتر ضلع شرقی حدود 5/3 کیلومتر و ضلع غربی آن حدود 5/4 کیلومتر است . این اراضی از جنوب به ارتفاعات میانکوه و از غرب به جاده اصفهان – شیراز محدود میشود. محدوده شمالی این اراضی با جاده کبوترآباد مشخص میشود. در ماورای شمالی جاده اراضی کشاورزی زاینده رود قراردارد و ضلع جنوبی نیز توسط کوههای کلاه قاضی محدود می شود.
ادامه...
بانک اطلاعات املاک در شهر بهارستان
فروش زمین تجاری در شهر بهارستان اصفهان
فروش زمین تجاری در شهر بهارستان اصفهان
کد فایل: ۷۳۱۶
موقعیت: شهر بهارستان، بر خیابان آزادی
مساحت: ۲۲٫۵ مترمربع
کاربری: تجاری
وضعیت واگذاری: دارای قرارداد واگذاری شرکت عمران
قیمت کل: ۵ میلیارد تومان
فرصتی برای بررسی خرید یک قطعه زمین تجاری در بر خیابان آزادی بهارستان.
جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید:
۰۹۱۳۲۱۳۰۴۳۱
امید ناظم | مشاور و کارشناس املاک
اینستاگرام: @nazemestate
#زمین_تجاری #زمین_بهارستان #املاک_بهارستان #خرید_زمین #امید_ناظم
خرید و فروش ویلا، خانه‌باغ و زمین در مازندران | املاک ناظم
املاک ناظم | خرید و فروش ویلا، خانه‌باغ، زمین و مرغداری در مازندران
استان مازندران
کد فایل ۷۲۹۱ | فروش مرغداری مجهز و زمین هکتاری در آمل
آدرس: مازندران، آمل، منطقه چلاو، حدود ۸ کیلومتری جاده هراز
نوع ملک: فروش مرغداری یا زمین با قابلیت فروش بدون تجهیزات و مجوزها
مشخصات:
- ۱۶,۱۰۰ متر زمین؛ متراژ درج‌شده در آگهی اولیه نیازمند تأیید است.
- ۲ سالن به مساحت هرکدام ۱,۲۵۰ متر
- ویلای دوطبقه
- ۲ خانه سرایداری و اتاق نگهبانی
- انبار دان
- پروانه مرغ گوشتی و مرغ مادر با ظرفیت ۱۲,۰۰۰ تا ۲۰,۰۰۰ قطعه
- برق ترانس ۱۰۰ کیلووات
- آب چشمه اختصاصی و مخزن ۳۰,۰۰۰ لیتری
- امکان فروش زمین خالی با سند تک‌برگ و بدون مجوزها
قیمت: ۹۶ میلیارد تومان
تماس با املاک ناظم:
۰۹۱۳۲۱۳۰۴۳۱
۰۹۳۹۲۰۵۸۵۱۱
#آمل #فروش_مرغداری #فروش_زمین #املاک_ناظم
کد فایل ۷۲۹۲ | فروش زمین و سالن‌های پرورش در قائمشهر
آدرس: مازندران، قائمشهر، کوچکسرا، خناردرویش، پشت کروا
نوع ملک: زمین دارای تغییر کاربری و سالن‌های پرورش
مشخصات:
- ۵,۰۰۰ متر زمین
- ۲,۶۵۰ متر دارای تغییر کاربری
- ۲ سالن آماده با ظرفیت‌های اعلام‌شده ۷,۰۰۰ و ۷۸,۰۰۰ قطعه
- انبار مجزا
- ساختمان اداری و ۲ سوئیت سرایداری
- برق سه‌فاز و ژنراتور ۵۰ کیلووات
- چاه آب
- ۲ هیتر گرمایشی گازی و گازوئیلی
- سیستم آبخوری نیپل
قیمت هر متر: ۴۳ میلیون تومان
قیمت کل اعلام‌شده: ۲۱۵ میلیارد تومان
تماس با املاک ناظم:
۰۹۱۳۲۱۳۰۴۳۱
۰۹۳۹۲۰۵۸۵۱۱
#قائمشهر #فروش_زمین #سالن_پرورش #املاک_ناظم
کد فایل ۷۲۹۳ | فروش مرغداری مجهز در نکا
آدرس: مازندران، نکا
مشخصات:
- ۷,۰۰۰ متر زمین
- ۲ سالن ۶۰۰ متری
- پروانه ظرفیت ۱۰,۰۰۰ قطعه با قابلیت ارتقا تا ۳۰,۰۰۰ قطعه
- ترانس اختصاصی ۱۵۰ کیلووات
- ژنراتور ۵۰ کیلووات
- پد سلولزی خنک‌کننده
- آبخوری و دانخوری اتوماتیک
- آسیاب و میکسر
- باسکول ۶۰ تنی
- چاه آب ۹۰ متری دوجداره دارای پروانه
- سند تک‌برگ، بدون وام
قیمت: ۴۵ میلیارد تومان
معامله مستقیم با مالک
تماس با املاک ناظم:
۰۹۱۳۲۱۳۰۴۳۱
۰۹۳۹۲۰۵۸۵۱۱
#نکا #فروش_مرغداری #املاک_ناظم
کد فایل ۷۲۹۴ | فروش مرغداری مادر گوشتی و تخمگذار در جاده ساری به نکا
آدرس: مازندران، جاده ساری به نکا
مشخصات:
- ۲ هکتار زمین
- ۸,۰۰۰ متر ساختمان و سالن
- ۸ سالن مجزا با ۸ فن جت
- خطوط دانخوری زنجیری
- ظرفیت تولید اعلام‌شده تا ۳۵,۰۰۰ تخم‌مرغ در روز
- قرارداد تولید ۲۸,۰۰۰ جوجه یک‌روزه
- ۲ موتور برق ۲۵۰ کیلووات
- چاه آب ۵۰ متری و مخزن ۵۰,۰۰۰ لیتری
- انبار دان ۳۵۰ متری
- سردخانه
- ۱,۰۰۰ تله تخم‌گذاری
- ساختمان اداری و خوابگاه کارگری ۳۰ نفره
وضعیت اجاره: ملک تا تاریخ ۱۴۰۶/۰۵/۰۱ در اجاره است.
شرایط اجاره اعلام‌شده: ۵ میلیارد تومان رهن و ۱.۲ میلیارد تومان اجاره ماهانه.
قیمت فروش: ۳۰۰ میلیارد تومان
شرایط فروش: نقدی، همراه با تخفیف ویژه
تماس با املاک ناظم:
۰۹۱۳۲۱۳۰۴۳۱
۰۹۳۹۲۰۵۸۵۱۱
#ساری #فروش_مرغداری #مرغداری_تخمگذار #املاک_ناظم
کد فایل ۷۲۹۵ | فروش خانه‌باغ دوبلکس با موقعیت تجاری و مسکونی در قائمشهر
آدرس: مازندران، قائمشهر، جاده نظامی، بر جاده اصلی
مشخصات:
- ۱,۰۰۰ متر زمین
- بنای دوبلکس شخصی‌ساز
- ۳ خواب
- سرویس ایرانی و فرنگی
- زمین فوتبال استاندارد
- استخر سرپوشیده چهارفصل
- آلاچیق در محوطه
قیمت: ۱۵ میلیارد تومان
تماس با املاک ناظم:
۰۹۱۳۲۱۳۰۴۳۱
۰۹۳۹۲۰۵۸۵۱۱
#قائمشهر #فروش_خانه_باغ #فروش_ویلا #املاک_ناظم
کد فایل ۷۲۹۶ | فروش خانه‌باغ دارای سند تک‌برگ در بهشهر
آدرس: مازندران، بهشهر، بین روستای کوهستان و قره‌تپه، در موازات سد گلورد و نزدیک منطقه آزاد
مشخصات:
- ۱,۵۰۸ متر زمین طبق سند
- ۶۰ متر بنا
- روف‌گاردن
- ۱۸۰ اصله درخت مثمر از انواع مختلف
- انشعابات اختصاصی نصب‌شده
- دسترسی مناسب
- سند تک‌برگ عرصه و اعیان
قیمت: ۴ میلیارد تومان
شرایط فروش: نقدی
تماس با املاک ناظم:
۰۹۱۳۲۱۳۰۴۳۱
۰۹۳۹۲۰۵۸۵۱۱
#بهشهر #فروش_خانه_باغ #فروش_باغ #املاک_ناظم
کد فایل ۷۲۹۷ | فروش و تهاتر ویلای باغی لوکس در بابلسر
آدرس: مازندران، بابلسر، منطقه میرود، حدود ۱۰ متری ساحل طبق اطلاعات آگهی
مشخصات:
- ۱,۵۰۰ متر زمین داخل بافت
- ۲۵۰ متر بنای دوبلکس
- ۳ خواب
- استخر داخل باغ
- تراس بزرگ
- پنجره‌های مجهز به دزدگیر
- محوطه‌سازی با درختان زینتی
شرایط معاوضه: ۵۰ درصد نقد و ۵۰ درصد تهاتر با ویلا در منطقه یک ساری
قیمت: ۳۰ میلیارد تومان
تماس با املاک ناظم:
۰۹۱۳۲۱۳۰۴۳۱
۰۹۳۹۲۰۵۸۵۱۱
#بابلسر #فروش_ویلا #تهاتر_ویلا #املاک_ناظم
کد فایل ۷۲۹۸ | فروش ویلای شخصی‌ساز لوکس در رامسر
آدرس: مازندران، رامسر
مشخصات:
- ۳۳۲ متر زمین طبق اطلاعات اولیه، با مساحت رویت‌شده ۳۵۲ متر
- ۴۶۰ متر بنا
- ۳ خواب مستر
- استخر چهارفصل
- ۵ سرویس و دوش
- ۲ تراس بزرگ شمالی و ۲ تراس بزرگ جنوبی
- سیستم گرمایش رادیاتوری با ۳ پکیج
- دارای پروانه ساخت و پایان‌کار
قیمت: ۵۰ میلیارد تومان
تماس با املاک ناظم:
۰۹۱۳۲۱۳۰۴۳۱
۰۹۳۹۲۰۵۸۵۱۱
#رامسر #فروش_ویلا #ویلای_لوکس #املاک_ناظم
کد فایل ۷۲۹۹ | فروش خانه‌باغ در مازندران
آدرس: مازندران، محدوده وسطی‌کلا، قبل از میدان محل، پلاک دوم از جاده اصلی
مشخصات:
- ۱,۰۰۰ متر زمین
- کانکس شیک و مرتب به مساحت ۵۰ متر
- انشعابات کامل نصب‌شده
قیمت: ۵ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان
تماس با املاک ناظم:
۰۹۱۳۲۱۳۰۴۳۱
۰۹۳۹۲۰۵۸۵۱۱
#مازندران #فروش_خانه_باغ #فروش_باغ #املاک_ناظم
کد فایل ۷۳۰۰ | فروش خانه‌باغ لوکس در تهراندشت
آدرس: استان البرز، تهراندشت
مشخصات:
- ۱,۰۰۰ متر زمین
- ۱۴۰ متر بنا
- ۲ خواب، شامل یک خواب مستر
- استخر چهارفصل
- آتشکده و آلاچیق
- باربیکیو گازی
- درختان مثمر و غیرمثمر
- کنتور برق و گاز اختصاصی
قیمت: ۲۴ میلیارد تومان
تماس با املاک ناظم:
۰۹۱۳۲۱۳۰۴۳۱
۰۹۳۹۲۰۵۸۵۱۱
#تهراندشت #فروش_ویلا #فروش_خانه_باغ #املاک_ناظم
کد فایل ۷۳۰۱ | فروش و تهاتر ویلای شخصی‌ساز در محمودآباد
آدرس: مازندران، محمودآباد، سیارکلا، کوچه دنج و غیربومی‌نشین
مشخصات:
- ۱۳۴ متر زمین
- ۲۳۷ متر بنای دوبلکس
- ۳ خواب
- فول مبله
- استخر چهارفصل
- چاه عمیق و منبع آب ۱,۰۰۰ لیتری
شرایط معاوضه: تهاتر با آپارتمان سنددار در تهران یا زمین شهرکی داخل بافت در شمال
قیمت فروش نقدی: ۱۰ میلیارد تومان
قیمت در معامله تهاتری: ۱۱ میلیارد تومان
تماس با املاک ناظم:
۰۹۱۳۲۱۳۰۴۳۱
۰۹۳۹۲۰۵۸۵۱۱
#محمودآباد #فروش_ویلا #تهاتر_ملک #املاک_ناظم
کد فایل ۷۳۰۲ | فروش خانه‌باغ ویلایی سه‌بر در سوادکوه
آدرس: مازندران، سوادکوه، محدوده دوآب
مشخصات:
- ۷۵۰ متر زمین
- ۲ واحد مسکونی با مجموع ۲۴۴ متر پروانه ساخت
- طبقه اول: ۱۲۰ متر بنای کامل
- طبقه دوم: ۱۲۴ متر با حدود ۵۰ درصد ساخت
- چشم‌انداز باز و دائمی
- ۵۰ اصله نهال گردو، آلبالو و گیلاس
- سند تک‌برگ
قیمت: ۱۲ میلیارد تومان
شرایط فروش: نقدی
تماس با املاک ناظم:
۰۹۱۳۲۱۳۰۴۳۱
۰۹۳۹۲۰۵۸۵۱۱
#سوادکوه #فروش_ویلا #فروش_خانه_باغ #املاک_ناظم
کد فایل ۷۳۰۳ | فروش ویلا و خانه‌باغ در بابلکنار
آدرس: مازندران، بابل، بابلکنار، قرآن‌تالار، تالار ۳
مشخصات:
- ۴۰۰ متر زمین
- ۳۰۰ متر بنا
- ۳ خواب
- شاه‌نشین در طبقه دوم
- تراس یکسره در طبقه اول
- پکیج و رادیاتور
- کابینت MDF
- چشم‌انداز مناسب و دسترسی عالی
- سند تک‌برگ و پروانه ساخت
قیمت: ۱۸ میلیارد تومان
تماس با املاک ناظم:
۰۹۱۳۲۱۳۰۴۳۱
۰۹۳۹۲۰۵۸۵۱۱
#بابل #بابلکنار #فروش_ویلا #املاک_ناظم
کد فایل ۷۳۰۴ | فروش ویلای باغی دوکله در قائمشهر
آدرس: مازندران، قائمشهر، ساروکلا
مشخصات:
- ۱,۷۰۰ متر زمین دوکله
- ۱۲۰ متر بنا
- ۲ خواب
- ۲۰۰ متر انباری مجزا
- ۲ حلقه چاه آب دارای پروانه
- استخر روباز
- دوربین مداربسته
- درختان میوه متنوع
قیمت: ۱۶ میلیارد تومان
تماس با املاک ناظم:
۰۹۱۳۲۱۳۰۴۳۱
۰۹۳۹۲۰۵۸۵۱۱
#قائمشهر #فروش_ویلا #فروش_باغ #املاک_ناظم
کد فایل ۷۳۰۵ | فروش زمین مسکونی و باغی در سیاه‌کلای قائمشهر
آدرس: مازندران، قائمشهر، سیاه‌کلا
مشخصات:
- ۱,۴۸۰ متر زمین مسکونی و باغی
- ۱۸ متر بر
- ۲ بنای ۱۰۰ و ۷۰ متری
- ۵۰۰ متر بخش جلویی با کاربری مسکونی
- مابقی زمین با کاربری باغی
قیمت: ۱۱ میلیارد تومان
تماس با املاک ناظم:
۰۹۱۳۲۱۳۰۴۳۱
۰۹۳۹۲۰۵۸۵۱۱
#قائمشهر #فروش_زمین #فروش_باغ #املاک_ناظم
کد فایل ۷۳۰۶ | فروش خانه‌باغ با بنای قدیمی در قائمشهر
آدرس: مازندران، قائمشهر، جاده قادیکلا، آهنگرکلا بیشه‌سر
مشخصات:
- متراژ زمین در متن اولیه به‌صورت «۱,۱۰، متر» درج شده و نیازمند تأیید است.
- کاملاً داخل بافت مسکونی
- بنای قدیمی قابل سکونت
- انشعابات کامل نصب‌شده
قیمت: ۷ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان
تماس با املاک ناظم:
۰۹۱۳۲۱۳۰۴۳۱
۰۹۳۹۲۰۵۸۵۱۱
#قائمشهر #فروش_خانه_باغ #فروش_زمین #املاک_ناظم
کد فایل ۷۳۰۷ | فروش خانه‌باغ دارای سند تک‌برگ در بابلسر
آدرس: مازندران، بابلسر، تازه‌آباد
مشخصات:
- ۱,۱۰۸ متر زمین
- ۱۷ متر بر
- ویلای تک‌خواب به مساحت ۹۰ متر
- انواع درختان مرکبات و انار
- سند تک‌برگ
قیمت: ۱۵ میلیارد تومان
تماس با املاک ناظم:
۰۹۱۳۲۱۳۰۴۳۱
۰۹۳۹۲۰۵۸۵۱۱
#بابلسر #فروش_خانه_باغ #فروش_باغ #املاک_ناظم
کد فایل ۷۳۰۸ | فروش یا اجاره شبانه خانه‌باغ در پل سفید
آدرس: مازندران، پل سفید، منطقه انارم
مشخصات:
- ۱,۵۰۰ متر زمین
- ۱۲۰ متر بنا با بهارخواب
- چشم‌انداز رودخانه، کوه و جنگل
قیمت فروش هر متر: ۱۵ میلیون تومان
قیمت کل فروش: ۲۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان
اجاره شبانه: ۳ میلیون و ۵۰۰ هزار تا ۴ میلیون تومان
تماس با املاک ناظم:
۰۹۱۳۲۱۳۰۴۳۱
۰۹۳۹۲۰۵۸۵۱۱
#پل_سفید #فروش_ویلا #اجاره_خانه_باغ #املاک_ناظم
کد فایل ۷۳۰۹ | فروش خانه‌باغ لوکس ساحلی در رامسر
آدرس: مازندران، رامسر، منطقه میان‌هاله، پلاک سوم از دریا، کوچه شهرکی با گیت اختصاصی
مشخصات:
- ۱,۳۰۰ متر زمین دو‌نبش
- ویلای اول: ۴۰۰ متر، ۴ خواب
- ویلای دوم: ۱۰۰ متر با سونا خشک و حوضچه آب سرد
- ۶۰ متر بنای سرایداری
- استخر بزرگ با سیستم تصفیه آمریکایی
- برق سه‌فاز ۵۰ آمپر
- آلاچیق بزرگ
- چاه آب
- درختان تزئینی کمیاب
- ۲ جلد سند تک‌برگ عرصه و اعیان
قیمت: ۱۰۰ میلیارد تومان
تماس با املاک ناظم:
۰۹۱۳۲۱۳۰۴۳۱
۰۹۳۹۲۰۵۸۵۱۱
#رامسر #فروش_ویلا #خانه_باغ_لوکس #املاک_ناظم
کد فایل ۷۳۱۰ | فروش خانه‌باغ مناسب سرمایه‌گذاری در قائمشهر
آدرس: مازندران، قائمشهر، کوچکسرا، دسترسی از سیدالشهدا ۱۹ و ۲۳
مشخصات:
- ۲,۰۰۰ متر زمین
- ۲۰ متر بر
- ۱۵۰ متر بنای دوبلکس با طرح قدیمی
- ۳ خواب
- درختان مرکبات، گردو و انگور
- سند دفترچه‌ای
- مناسب سرمایه‌گذاری و بررسی امکان تفکیک
قیمت: ۲۲ میلیارد تومان
تماس با املاک ناظم:
۰۹۱۳۲۱۳۰۴۳۱
۰۹۳۹۲۰۵۸۵۱۱
#قائمشهر #فروش_خانه_باغ #سرمایه_گذاری_ملک #املاک_ناظم
کد فایل ۷۳۱۱ | فروش ویلای تریپلکس در منطقه ییلاقی سوادکوه
آدرس: مازندران، سوادکوه، منطقه ییلاقی گرزین‌خیل
مشخصات:
- ۱۵۰ متر زمین
- ۳۲۰ متر بنا و پروانه در ۳ طبقه
- ۷۰ متر زمستان‌خواب
- ۱۱۰ متر خوش‌نشین
- ۱۱۰ متر شاه‌نشین
- اسکلت فلزی با استحکام بالا، طبق توضیحات مالک
قیمت: ۱۴ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان
تماس با املاک ناظم:
۰۹۱۳۲۱۳۰۴۳۱
۰۹۳۹۲۰۵۸۵۱۱
#سوادکوه #فروش_ویلا #ویلای_تریپلکس #املاک_ناظم
کد فایل ۷۳۱۲ | فروش ویلا‌باغ بر جاده اصلی در قائمشهر
آدرس: مازندران، قائمشهر، جاده نظامی، کمربندی اسکندرکلا، محدوده تالار آدریانا
مشخصات:
- ۲,۴۰۰ متر زمین
- ۸۰ متر بر
- ۱۵۰ متر بنای قابل سکونت
- ۷۵۰ متر پروانه صنعتی
- زمین محصور
- انشعابات آب، برق و گاز نصب‌شده
- دسترسی از جاده آسفالت ۱۲ متری
قیمت هر متر: ۱۰ میلیون تومان
قیمت کل: ۲۴ میلیارد تومان
تماس با املاک ناظم:
۰۹۱۳۲۱۳۰۴۳۱
۰۹۳۹۲۰۵۸۵۱۱
#قائمشهر #فروش_باغ #فروش_زمین #املاک_ناظم
کد فایل ۷۳۱۳ | فروش ویلای شخصی‌ساز فول‌فرنیش در رامسر
آدرس: مازندران، رامسر، کوچه اختصاصی پنج‌پلاکه
مشخصات:
- ۴۶۵ متر زمین
- ۲۷۰ متر بنا
- ۳ خواب مستر
- استخر چهارفصل روباز
- آشپزخانه و کابینت ممبران در هر دو طبقه
- گرمایش از کف
- چشم‌انداز دریا و جنگل
- سند تک‌برگ، پروانه ساخت و پایان‌کار
قیمت: ۵۰ میلیارد تومان
تماس با املاک ناظم:
۰۹۱۳۲۱۳۰۴۳۱
۰۹۳۹۲۰۵۸۵۱۱
#رامسر #فروش_ویلا #ویلای_شخصی_ساز #املاک_ناظم
کد فایل ۷۳۱۴ | فروش ویلای شخصی‌ساز در قائمشهر
آدرس: مازندران، قائمشهر، جاده نظامی، اوایل جنید، امام رضا
مشخصات:
- ۲۳۳.۷ متر زمین
- ۱۲۰ متر بنا
- ۲ خواب
- محوطه‌سازی
- باربیکیو
- توالت فرنگی و شیرآلات نصب‌شده
- سند تک‌برگ، بدون وقف طبق اطلاعات آگهی
قیمت: ۱۰ میلیارد تومان
تماس با املاک ناظم:
۰۹۱۳۲۱۳۰۴۳۱
۰۹۳۹۲۰۵۸۵۱۱
#قائمشهر #فروش_ویلا #ویلای_شخصی_ساز #املاک_ناظم
کد فایل ۷۳۱۵ | فروش ویلای لوکس شهرکی در دماوند
آدرس: استان تهران، دماوند، شهرک هشت‌بهشت
مشخصات:
- ۷۰۰ متر زمین
- ۳۵۰ متر بنا
- ۴ خواب، شامل ۲ خواب مستر
- سوئیت سرایداری
- استخر چهارفصل
- محوطه‌سازی
- شهرک دارای گیت نگهبانی ۲۴ ساعته
- زمین تنیس و مجموعه تفریحی
قیمت: ۹۰ میلیارد تومان
تماس با املاک ناظم:
۰۹۱۳۲۱۳۰۴۳۱
۰۹۳۹۲۰۵۸۵۱۱
#دماوند #فروش_ویلا #ویلای_لوکس #املاک_ناظم
کد فایل ۷۳۱۶ | فروش و تهاتر چهار ویلای شهرکی در قائمشهر
آدرس: مازندران، قائمشهر، جاده شیرگاه، واسکس
نوع معامله: فروش یکجا یا جداگانه و امکان تهاتر
مشخصات:
- مجموع زمین چهار ویلا: ۱,۴۴۰ متر
- زمین هر ویلا: ۳۰۸ تا ۳۴۰ متر
- بنای هر ویلا: ۳۵۰ متر، با عنوان فورلکس در اطلاعات اولیه
- ۳ خواب مستر برای هر ویلا
- استخر چهارفصل و سونای مجزا برای هر ویلا
- اتاق بیلیارد
- حیاط جلو و عقب
- جانمایی آسانسور شیشه‌ای
- چشم‌انداز دائمی
قیمت فروش جداگانه: هر ویلا ۳۵ میلیارد تومان
قیمت فروش یکجا: هر چهار ویلا ۱۲۰ میلیارد تومان
تماس با املاک ناظم:
۰۹۱۳۲۱۳۰۴۳۱
۰۹۳۹۲۰۵۸۵۱۱
#قائمشهر #فروش_ویلا #تهاتر_ویلا #املاک_ناظم
ارتباط با املاک ناظم
برای دریافت جزئیات، هماهنگی بازدید، اطلاع از شرایط معامله و ثبت درخواست خرید یا معاوضه با ما تماس بگیرید.
شماره‌های تماس:
۰۹۱۳۲۱۳۰۴۳۱
۰۹۳۹۲۰۵۸۵۱۱
کانال رسمی واتساپ املاک ناظم:
https://whatsapp.com/channel/0029Vae7FOzBadmjxgosXo3M
مکانیسمِ انتقالِ بحران از بخش حقیقی و سنتی به بازار دارایی‌های نوظهور
«تلهٔ نقدشوندگی در بازار مسکن و قربانی شدن بازار سرمایه».
ابعاد منطقی و اقتصادی این معادله
۱. مسکن: سیاه‌چالهٔ نقدینگی و سرمایه‌های قفل‌شده
* تجمع سرمایه‌های رانتی: در طول چند دهه، مسکن در ایران به دلیل عدم وجود مالیات‌های تنظیم‌گر (مثل مالیات بر عایدی سرمایه یا املاک خالی) و امکان سفیدسازی پول، به اصلی‌ترین محلِ انباشتِ ثروتِ مافیا و طبقات ذی‌نفع تبدیل شده است.
* تلهٔ نقدشوندگی (Liquidity Trap): رشد چند صد درصدی قیمت ملک باعث شده که قیمت‌ها کاملاً از «قدرت خریدِ مصرف‌کنندهٔ واقعی» (جامعه) خارج شوند. در نتیجه، ارزشِ اسمیِ دارایی‌های مافیای مسکن به هزاران میلیارد تومان رسیده، اما این ثروت «حبس‌شده» (Illiquid) است؛ چون خریدار نهایی وجود ندارد و بازار در رکود تورمی سنگین به سر می‌برد.
۲. سرکوبِ بازار سرمایه (بورس): رقیبِ خائن به زعمِ مافیا
* مزیتِ نقدشوندگی بورس: بازار سرمایه، شفاف، نقدشونده و بدون نیاز به سرمایه‌های چند میلیاردی است. این ویژگی‌ها بورس را به یک «رقیبِ نوظهور و شفاف» برای بازارهای سنتی (مثل ملک و خودرو) تبدیل می‌کند.
* دست‌اندازی و سرکوبِ ساختاری: برای اینکه سرمایه‌های خرد روانهٔ بورس نشوند و همچنین برای تامین کسری بودجهٔ دولت از محل سودهی شرکت‌ها، سیاست‌گذار با نرخ بهره‌های حقیقی بسیار بالا، قیمت‌گذاری دستوری، نرخ خوراک‌های اجباری و عدم شفافیت، جذابیت بورس را نابود می‌کند.
* چرا بورس قربانی میشود؟ زیرا خروجِ نقدینگی از مسکن به سمت بورس، حبابِ بازار ملک را به خطر می‌اندازد و خروجِ سرمایه‌داران از مسکن را با شکستِ قیمتی مواجه می‌کند. بنابراین، سرکوب بورس ابزاری است برای اینکه نقدینگیِ سرگردان مجبور شود یا در بانک‌ها بلوکه بماند یا دوباره به سمت تسلیم شدن در برابر قیمت‌های نجومی ملک برود.
مقایسهٔ ساختاری دو بازار در شرایط فعلی
| مولفه | بازار املاک و مستغلات | بازار سرمایه (بورس) |
|---|---|---|
| وضعیت نقدشوندگی | بسیار پایین (ماهانه یا سالانه) | بالا (لحظه‌ای و روزانه) |
| ارتباط با قدرت خرید مردم | کاملاً قطعی‌شده (خارج از دسترس ۹۰٪ جامعه) | امکان ورود با سرمایه‌های بسیار خرد |
| شفافیت و مالیات‌پذیری | پایین (محل انباشت ثروت‌های خاکستری) | بالا (زیر ذره‌بین سامانه‌های مالیاتی) |
| موضع سیاست‌گذار | حمایت غیرمستقیم و چسبندگی قیمتی | سرکوب از طریق ریسک‌های سیستمی و نرخ بهره |
> این معادله نشان می‌دهد که در یک اقتصادِ رانتی و غیرمولد، دارایی‌های غیرنقدشونده و سنتی (املاک) ثروت‌های کشور را قفل می‌کنند و بازارهای مولد و شفاف (بورس) قربانی می‌شوند تا ساختارِ حباب‌گونهٔ قبلی فرو نریزد.
>
اصیل‌ترین، گران‌ترین و جذاب‌ترین قلب تاریخی و مدرن اصفهان؛ یعنی منطقه ۱
سلام به همراهان عزیز! امروز یکشنبه است و در ادامه سلسله برنامه‌های معرفی مناطق اصفهان، رفتیم سراغ اصیل‌ترین، گران‌ترین و جذاب‌ترین قلب تاریخی و مدرن اصفهان؛ یعنی منطقه ۱! جایی که سنت و مدرنیته، با بافت مادی‌های سرسبز و خیابان‌های لوکس به هم گره خوردند. اما بازار ملک در این منطقه چطور حرکت می‌کنه و قیمت‌ها کجای کار قرار دارند؟