بازار ارز در انتظار نشست شورای امنیت سازمان ملل

امروز قیمت دلار با رقم ۴۹ هزار و ۹۵۰ تومان آغاز به کار کرد؛ اما تنها نیم ساعت از شروع بازار نگذشته بود که این اسکناس خود را به کانال ۵۰ هزار تومان رساند.

در نهایت دلار در کانال بالاتر و در کف کریدور ۵۰ هزار تومانی بسته شد. به تعبیر فعالان بازار ارز نوسان محدود اسکناس آمریکایی در انتظار نشست‌ شورای امنیت سازمان ملل است.

موضوع نشست شورای امنیت سازمان ملل درباره قطعنامه ۲۲۳۱ در خصوص ایران است که ‌فردا پنجشنبه ۱۵ تیرماه برگزار می‌شود. معامله‌گران بازار ارز معتقدند نتیجه این نشست چه مثبت و چه منفی می‌تواند در قیمت دلار تاثیرگذار باشد. این در حالی است که عرضه دلار همچنان در بازار محدود است و معامله‌گران چشم به اخبار فردا دارند.| تجارت‌نیوز

قیمت دلار امروز/روند کاهشی در بازار طلا

کاهشی‌ها ‌بازار را در دست می‌گیرند؟

قیمت دلار امروز 14 تیر ۱۴۰۲ به مرز ۵۰ هزار تومان رسید. این در حالی است که قیمت دلار روز گذشته مرز مقاومتی ۵۰ هزار و ۳۰۰ تومان را پشت سر گذاشته بود و امید به افزایش قیمت را در بازار پررنگ کرده بود. این گروه امیدوار بودند که قیمت دلار بالای این مرز بماند و از آنجا به سمت کانال ۵۱ هزار تومان برود. اما بازار بر این اساس پیش نرفت.

معامله‌گران می‌گویند دلار برای افزایش قیمت باید خود را بالای این مرز مقاومتی حفظ کند اما اگر دلار نتواند بالای این مرز بماند احتمال ورود قیمت دلار به کانال ۴۹ هزار تومان وجود دارد.

اما فعلا مدیریت بازار دست کاهشی‌هاست و قیمت دلار به مرز ۵۰ هزار تومان رسیده است و احتمال کاهش قیمت دلار وجود دارد.|

بازگشت سکه امامی به کانال ۲۸ میلیون تومانی

امروز، سه‌شنبه ۱۳ تیر، قیمت طلا و قیمت سکه روندی کاهشی دارند. قیمت دلار نیز برای فروش به کف کانال ۵۰ هزار تومانی رسیده و برای خرید ساعاتی به کانال ۴۹ هزار تومان هم رفت. این شرایط بر قیمت‌ها در بازار طلا نیز اثر گذاشت.

شبکه اطلاع‌رسانی طلا، سکه و ارز آخرین نرخ طلا را در روندی نزولی، دو میلیون و ۳۶۷ هزار و ۸۰۰ تومان اعلام کرده است؛ حدود ۱۵ هزار تومان کمتر از دیروز.|تجارت‌نیوز

قیمت مسکن کاهش پیدا می‌کند؟

نجات بازار املاک با افزایش عرضه

حمیدرضا سهرابی، معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، امروز روند اجرای طرح نهضت ملی مسکن را در شهرهای تحت مسئولیت بنیاد تشریح کرده و گفته است: «هم‌اکنون بیش از ۱۴۲ هزار واحد طرح نهضت ملی مسکن توسط بنیاد در شهرها وارد فاز عملیاتی و اجرایی شده است. از تعداد واحدهای آغاز شده توسط بنیاد مسکن در شهرها ۷۰ هزار واحد بنیادساخت و ۷۳ هزار واحد نیز توسط گروه‌های ساخت در شهرهای تحت مسئولیت بنیاد در حال اجراست.»

حسن محتشم، عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان:

ما در حد میلیونی به عرضه مسکن احتیاج داریم و یک مجموعه ۵۰۰ واحدی نمی‌تواند تاثیری در کمبود این حجم از مسکن داشته باشد. طبیعتا اگر بالای ۱۰۰ هزار واحد آماده شود می‌تواند در سطح کشور تاثیری هم روی واحدهای مسکن ملی و مسکن مهر بگذارد. البته نه اینکه به طور کلی بتواند مسکن را تحت تاثیر خود قرار دهد.|تجارت‌نیوز

نرخ ارز در سال ۱۴۰۲، حداکثر ۵۲ هزار تومان پیش‌بینی شده است.

پیش‌بینی تثبیت نرخ دلار تا پایان سال

مدیر سازمان برنامه و بودجه:

براساس مدل‌سازی جدید سازمان برنامه و بودجه که براساس مفروضات فعلی اقتصاد ایران انجام شده است، نرخ ارز در سال ۱۴۰۲، حداکثر ۵۲ هزار تومان پیش‌بینی شده است.

پیش‌بینی‌های غیرواقعی در گزارش قبلی براساس سناریو فروش ۲۰۰ هزار بشکه‌ای نفت تدوین شده بود و با تغییر این فروض نتیجه تغییر پیدا کرد.

در حال حاضر مجموع فروش نفت و میعانات نزدیک ۲ میلیون بشکه در روز است. بنابراین با توجه به این میزان صادرات نفت و میعانات گازی پیش‌بینی‌ها متفاوت خواهد شد.

فایل فروش شهر بهارستان

مسکن مهر مجتمع  دژدیس ۳ ط سوم  ۸۵ متر دوکله موجود

فروش مغازه تجاری 

واقع در سایت بهارستان 

خیابان اصلی 

56 متر 

واحد تفکیکی دو‌خواب دوکله نور سه واحدی طبقه اول پنج سال ساخت بلوک ۲۲۵ متراژ ۱۱۷ متر مالک مستقیم موجود

واحد سه خوابه ۱۵۰ متری محله ۶ خیابان شمشاد ۸ سال ساخت دوکله نور طبقه اول آسانسور دار مالک مستقیم موجود 

واحد تفکیکی ۵ واحدی بلوک ۲۲۲ طبقه دوم دوخوابه،حمام مستر،۷۲ متری پنج واحدی غربی مالک مستقیم موجود

واحد سه خوابه سه برنور شیک تکمیل صفر سند آماده کلا سه واحدی طبقه اول و دوم فاز یک مالک مستقیم موجود 

واحد طبقه دوم بلوک ۲۲۴ بر مالک اشتر پنج واحدی شش سال ساخت جنوبی پنج واحدی مالک مستقیم موجود 

پلاک جنوبی فاز دو مالک مستقیم موجود 

پلاک اراضی بر اتوبان و محور مالک مستقیم موجود

پلاک المپیک ۲۰۰ متری دوکله بر محور  مالک مستقیم موجود

مجتمع غدیر ط اول ۱۱۰ متری حیاط ماشین رو شیک ۲۷۵۰ تخلیه کلید موجود 

مجتمع جانبازان طبقه دو ۹۳ متری شیک ۳۰ متر بهار خواب تخلیه کلید موجود ۱۸۵۰ پول لازمه معاوضه هم داره 

فرهنگ ۶ مجتمع یاس طبقه همکف فوق العاده شیک ۱۴۵۰ 

محله ۳ طبقه دو ۱۲۱ متر صفر نوساز با آسانسور ۳۶۰۰

ویلایی ۳ خوابه شرکتی

توبلوک ۱۲۵

دوطبقه ۱خواب ۲خواب

زمین ۱۴۴متر جنوبی

توبلوک ۱۲۴

۱خوابه ۵۲متری باسازی شده شیک مجتمع حافظ.

همکف حیاط اختصاصی ماشین رو

۹۰متر ساخت با ۵۰حیاط بلوک ۱۲۲

۱۰۲متری طبقه دوم شرکتی بلوک ۱۲۳ تو ۵ واحدی

۹۶متری بلوک ۲۲۵

طبقه اول تو ۸ واحدی.

۷۸متری بلوک ۲۲۲ همکف حیاط اختصاص شیک.

بلوک 125 ، تفکیکی 6 واحدی ، طبقه همکف ، 86متری ، 2خواب

2کله نور ، تکمیل ، پارکینگ مسقف و انباری دارد ، مستاجر دارد ،

بلوک 222 ، سه واحدی تفکیکی

طبقه دوم ، 84متر ، تکمیل ، 8سال ساخت ، 2کله نور ، 

مجتمع مهتاب فازیک ، 88متر ، 2خواب ، طبقه 5 آسانسور دار ، فول بازسازی شده کامل ، پارکینگ مسقف ، انباری دارد

مجتمع ایلیا فازیک ، 93متر ، 2خواب ، تکمیل شیک ، طبقه اول

شمالی ، پارکینگ مسقف و انباری دارد ،

مسکن مهر بهار ، 64متر، طبقه دوم ، 1خواب ، امکانات کامل، شمالی، پارکینگ محوطه و انباری دارد ،

مجتمع سپهر بر محور ، 2خواب ، طبقه 2 ، جنوبی ، 71متر ، بازسازی شده ، 

مجتمع شقایق فاز 3 ، طبقه اول ، 68متر ، 2کله نور ، نیمه بازسازی 

آفتاب 11

67 متری دو خواب همکف حیاط مشاع خواب مستر بازسازی کامل

 فرهنگ ویلایی فروشی

180 متر زمین

105 متر ساخت فول بازسازی

اریانا 58 متری یه خواب جنوبی

طبقه دوم بازسازی کاملل

پلارت بلوک 123 طبقه همکف جنوبی

سرامیک و ام دی اف

56 متری یه خواب

سهم از زمین 65 متر

فاز یک محله٣

128 متر سه خواب طبقه دوم شرکتی

با آسانسور 

30 تحویل 30 سند

90 متری محله 3 همکف 

شرکتی 

فاز یک جانبازان 94 متری طبقه دوم

30 متر بهارخواب تخلیه

چهاراه امیرکبیر دو طبقه

راه جدا

طبقه اول

109 متری امکانات کامل

رو به آفتاب

لوک 123

153 متری سه خواب طبقه دوم

60 متر بهار خواب

آشپزخونه مطبخ داره

فول فول

واحد تفکیکی بلوک ۲۲۳ ، ۳ واحدی، طبقه اول ، ۱۱۵ متر ،پارکینگ و انباری دارد ، جنوبی ،

واحد اپارتمان بلوک ۲۲۱ بر محور مهرداد سپاهان . ۸۰ متر. طبقه اول.کف پارکت کابینت فلز تمیز . جنوبی . 

واحد اپارتمان بلوک ۱۲۷ . ۶ سال ساخت . ۹۸ متر . شیک و خوش نقشه . طبقه سوم با اسانسور . روبه محور .