#شهر_بهارستان_اصفهان

4واحدی طبقه دوم 

6سال ساخت 

دو خواب سند آزاد 

قیمت 2/200/000/000

فاز دو بهارستان 

بلوک 124

خیابان اردیبهشت غربی 

تلفن همراه 

09132130431

09392058511

پیام‌گیر 

09202130431

دفتر 

09981938626

وبسایت

www.baharestanmaskan.blogfa.com

وبلاگ 

www.addressmaskan.blogsky.com

کانال تلگرام 

https://t.me/amlaknazem

 کانال واتس اپ 

https://chat.whatsapp.com/ARVyyXbrURmFVARtAicSwz

#شهر_بهارستان_اصفهان

#شهر_بهارستان_اصفهان 

فایل های فروش 

#پیش_فروش 

#سازنده_معتبر 

 ۶۰ درصد مبلغ هنگام عقد قرارداد 

 الباقی طی ۱۸ ماه بصورت توافقی 

 ۵۰ میلیون برای سند 

۱۰۰ میلیون زمان تحویل

قیمت متری ۲۸الی۳۲میلیون 

متراژ و نقشه ارسال در pv

تلفن همراه 

09132130431

09392058511

پیام‌گیر 

09202130431

دفتر 

09981938626

وبسایت

www.baharestanmaskan.blogfa.com

وبلاگ 

www.addressmaskan.blogsky.com

کانال تلگرام 

https://t.me/amlaknazem

 کانال واتس اپ 

https://chat.whatsapp.com/ARVyyXbrURmFVARtAicSwz

#شهر_بهارستان_اصفهان فایل های فروش #زمین المپیک

#شهر_بهارستان_اصفهان 

فایل های فروش 

#زمین المپیک 

#بر_خیابان_الفت 

۲۰۰متری 

قیمت توافقی 

تلفن همراه 

09132130431

09392058511

پیام‌گیر 

09202130431

دفتر 

09981938626

وبسایت

www.baharestanmaskan.blogfa.com

وبلاگ 

www.addressmaskan.blogsky.com

کانال تلگرام 

https://t.me/amlaknazem

 کانال واتس اپ 

https://chat.whatsapp.com/ARVyyXbrURmFVARtAicSwz

روزنامه جمهوری اسلامی:

 تصمیم دولت مبنی بر حذف ارز نیمایی و جایگزینی آن با «ارز تجاری» یا «توافقی» خطر افزایش تورم و در پی آن فشار اقتصادی بیشتر بر معیشت مردم را به همراه خواهد داشت. مطابق دستوالعمل بانک مرکزی، از روز شنبه 24 آذرماه 1403 عرضه‌کنندگان و تقاضاکنندگان در سامانه نظام یکپارچه معاملات ارزی (نیما) می‌توانند نسبت به انجام معامله براساس نرخ‌های توافقی اقدام نمایند.

اخیرا بانک مرکزی، طی اطلاعیه‌ای اعلام کرد از روز دوشنبه مورخ 1403/09/26 کلیه صادرکنندگان مشمول بند (2) ماده (8) آیین نامه اجرایی تبصره (6) بند (ح) ماده (2) مکرر قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز به‌منظور رفع تعهد صادراتی از طریق واگذاری ارز حاصل از صادرات به دیگران، ملزم هستند که ارزهای مذکور را از طریق بازار ارز تجاری مرکز مبادله ارز و طلای ایران عرضه کنند. براساس این اطلاعیه و در راستای تسهیل تجارت خارجی کشور، توسعه بازار ارز تجاری و مدیریت بازار ارز، از 1403/09/24 عرضه‌کنندگان و تقاضاکنندگان در سامانه نظام یکپارچه معاملات ارزی (نیما) می‌توانند نسبت به انجام معامله براساس نرخ‌های توافقی اقدام نمایند. مطابق آیین‌نامه مذکور مقرر است، صادرکنندگاه شامل شرکت‌های محصولات پتروشیمی، پالایشی، فولادی، فلزات اساسی رنگین و فرآورده‌های نفتی، از تاریخ 1403/11/01 در چهارچوب آیین‌نامه مذکور و تصمیمات کارگروه برگشت ارز حاصل از صادرات، از طریق بانک‌های عامل نسبت به عرضه ارز در بازار ارز تجاری مرکز مبادله ارز و طلای ایران اقدام نموده و رفع تعهد صادراتی نمایند.

همچنین، واردکنندگانی که دارای تخصیص معتبر با محل تامین ارز از طریق مرکز مبادله ارز و طلا هستند، باید از تاریخ 1403/11/01 و از طریق بانک‌های عامل نسبت به خرید ارز از بازار ارز تجاری مرکز مبادله ارز و طلای ایران اقدام نمایند. مطابق این دستورالعمل دیگر بازاری به عنوان بازار ارز نیمایی که نرخ آن قبل از اجرای این دستورالعمل در محدوده 54 هزار تومان بود وجود نخواهد داشت و به جای آن ارز توافقی که نرخ آن در بخش حواله حدود 61 هزار تومان و اسکناس حدود 63 هزار تومان قرار دارد مبادله خواهد شد.

بازار ارز نیمایی که در دولت دوازدهم و در زمان تشدید تحریم‌ها آغاز به کار کرد با هدف تسهیل تأمین ارز و ایجاد فضای امن برای خریداران و فروشندگان ارز راه‌اندازی شد تا هم نیاز واردکنندکان کالاهای غیراساسی و هم نیازهای اشخاص به ارز مدیریت شود و از تلاطم‌ها و نابسامانی‌های ارزی کاسته شود.

سامانه‌ یادشده بدین منظور طراحی شد تا متقاضیان خرید ارز بتوانند درخواست خود را در یک بستر یکپارچه در اختیار فروشندگان ارز قرار دهند و فروشنده‌ای که تمایل به ارائه خدمات دارد بتواند در بستری رقابتی، پیشنهاد خریدار ارز را پاسخ دهد. اگرچه در همان ابتدا انتقاداتی نسبت به راه‌اندازی این بازار وجود داشت و متولیان امر توفیق چندانی هم در دستیابی به اهداف تعیین شده نداشتند اما دولت چهاردهم ضربه آخر را بر پیکر نیمه جان آن زد و با حذف آن بازار ارز را دوباره در شوک فرو برد و آینده معیشت مردم را در هاله‌ای از ابهام قرار داده است.

بازار ارز تجاری یا توافقی به این معناست که دیگر دولت دخالتی در تعیین نرخ ارز نخواهد داشت و صادرکننده و واردکننده با توافق به یک نرخ منطقی برسند. اشکالی که می‌توان به این بازار جدید گرفت این است که منطق صادرکننده و واردکننده برای نرخگذاری چیست؟ مگر غیر از این است که صادرکننده برای تعیین نرخ حتما نگاهی به بازار آزاد ارز خواهد داشت؟

درحال حاضر نرخ دلار در بازار آزاد تا محدوده 78 هزار تومان بالا رفته و این نرخ به بازار توافقی علامت دهی می‌کند. این یعنی آن نرخی منطقی است که به نرخ آزاد نزدیک‌تر باشد. اگرچه مسئولان بانک مرکزی وظیفه مداخله در بازار ارز را دارند اما قطعا ارزپاشی هم رویکرد مناسب برای مدیریت تقاضا نیست.

طبق اعلام بانک مرکزی، با توجه به عرضه و تقاضاهای ثبت شده، در روز اول کاری بازار توافقی از مجموع 76 میلیون دلار عرضه شده، معادل 39.5 میلیون دلار عرضه منجر به معامله شد که معادل دلاری میانگین موزون نرخ معاملات انجام شده حدود 59 هزار و 647 تومان کشف قیمت شد. این نرخ کشف شده تا به حال ثابت نمانده و الان در محدوده 62 هزار تومان است. آنچه که این نرخ را با خود بالا می‌کشد علامت دهی‌هایی است که بازار آزاد به بازار توافقی می‌دهد.

 بازار آزاد همزمان با زمزمه‌ها مبنی بر اتخاذ رویکرد جدید برای مدیریت تقاضای ارز و تشدید تنش‌های منطقه‌ای نصاب‌های قبلی را جابجا کرده و هر روز در کانال‌های قیمتی بالاتر می‌نشیند. اگرچه در این بین مسئولان مسئولیت بازار آزاد را گردن نمی‌گیرند و اعتنایی به آن ندارند اما این بازار به قیمتگذار دیگر بازارها تبدیل شده و پیشروی می‌کند و آنچه بیش از دیگر عوامل در تعیین قیمت اجناس اثرگذار است همین بازار ارز آزاد است.

مسئولان دولت چهاردهم به ویژه وزیر اقتصاد و رئیس کل بانک مرکزی باید به این نکته توجه کنند که حذف ارز نیمایی و سپردن مدیریت ارز به بازار توافقی قطعا اثرات جبران ناپذیری بر اقتصاد و معیشت مردم خواهد گذاشت. اگر واردکنندگان قبلا با ارز 54 هزار تومانی اقدام به واردات کالا می‌کردند حالا این نرخ بیشتر شده و این یعنی هزینه واردات بالاتر رفته که تبعا در معیشت هم مردم اثرگذار است.

نکته مهم بعدی اینکه با حذف ارز نیمایی ورود کالاهای قاچاق بیشتر خواهد شد چراکه اگر کالایی قبلا به دلیل اختصاص ارز نیمایی به لحاظ قاچاق و ورود غیرقانونی صرفه اقتصادی نداشت از حالا به بعد به دلیل قطع سهمیه ارز حالا به نظر سودمند خواهد رسید و قاچاقچیان بیشتر از قبل دست به کار خواهند شد کما اینکه الان هم دست به کار هستند.

بازار ارز با حذف یا راه‌اندازی سامانه‌های قدیمی و جدید مدیریت نمی‌شود و مسئولان فعلی هم باید از آثار و نتایج اقدامات دولت‌های قبلی درس بگیرند و قبل از هر چیز «توافق بر سر معیشت مردم» را بر «بازار توافقی » ترجیح دهند.

#فروش_ویژه_زمین_سایت_دادگستری_شهر_بهارستان_اصفهان #فروش_زمین_در_اراضی_شرق #فروش_زمین_المپیک

#شهر_بهارستان_اصفهان 

فایل های فروش 

#فروش_ویژه_زمین_سایت_دادگستری_شهر_بهارستان_اصفهان 

#فروش_زمین_در_اراضی_شرق 

#فروش_زمین_المپیک 

پلاک زمین در سایت دادگستری بهارستان 

شروع قیمت از ۳میلیارد 

پلاک زمین در اراضی شرق شهر بهارستان اصفهان 

۱۱مورد موجود 

شروع قیمت از 1٫750/000/000

پلاک زمین المپیک 

9مورد موجود 

شروع قیمت از 1/300/000/000

تلفن همراه 

09132130431

09392058511

پیام‌گیر 

09202130431

دفتر 

09981938626

وبسایت

www.baharestanmaskan.blogfa.com

وبلاگ 

www.addressmaskan.blogsky.com

کانال تلگرام 

https://t.me/amlaknazem

 کانال واتس اپ 

https://chat.whatsapp.com/ARVyyXbrURmFVARtAicSwz

 پکیج #روزانه فایل های فروش و خواهان خرید در شهر بهارستان اصفهان را میتوانید در وبلاگ ما به نشانی زیر ببینید 

https://addressmaskan.blogsky.com/