تثبت دلار و کاهش یورو/فرود قیمت دلاری مسکن

[ روزمرگی اقتصاد ]:

تمدید مصوبه کمیته مداخلات ارزی بانک مرکزی برای کنترل نوسانات بازار ارز

اعضای شورای عالی هماهنگی اقتصادی با تمدید مصوبه کمیته مداخلات ارزی بانک مرکزی برای کنترل نوسانات بازار ارز و همچنین تمدید تبصره مصوبه قانونی تأمین مالی منابع مربوط به طرح ۵۵۰ هزار هکتاری خوزستان از محل واگذاری سهام دولت در شرکت توسعه نیشکر موافقت کردند.

 بازار جهانی :

 انس طلا: ۲۳۱۴.۹۴ دلار (۲.۵۸)

 یورو به دلار: ۱.۰۷۴۳۸ (-۰.۰۰۱۱)

 شاخص دلار: ۱۰۵.۴۳ (۰.۱۵)

 داوجونز آمریکا: ۳۸۹۶۹ (۹۲)

 اس اند پی: ۵۱۸۱ (-۵)

 بورس نزدک آمریکا: ۱۶۲۷۸ (-۵۹)

نفت برنت: ۸۳.۳۳ دلار (۰.۱۲۰۱)

 نقره: ۲۷.۳۸۸۵ دلار (۰.۱۶۲)

مس: ۴.۵۴۷۵ دلار/پوند (-۰.۰۴۲۵)

 پلاتین: ۹۸۵.۹ دلار (-۲.۰۵)

نفت سبک آمریکا: ۷۸.۸۵ دلار (۰.۳۴)

 گالن بنزین: ۲.۵۲۲ دلار (-۰.۰۲۵)

۲ میلیون و ۵۶۰ هزار ‌واحد مسکن در حال ساخت 

وزیر راه و شهرسازی:ساخت ۲ میلیون و ۵۶۰ هزار ‌واحد مسکن در سطح کشور را آغاز کرده‌ایم و این پروژه‌ها با پیشرفت‌های مختلف در حال اجراست که طی یک تا  دو سال آینده تحویل متقاضیان خواهد شد.

فرود قیمت دلاری مسکن از قله

 قیمت دلاری مسکن در فروردین ماه ۱۰ درصد کاهش یافت. قیمت هر مترمربع آپارتمان در تهران براساس نرخ دلار اسفند سال گذشته، ۱۳۵۶ دلار بود.

در پایان فروردین اما این قیمت به ۱۲۳۰ دلار کاهش یافت. قله قیمت دلاری مسکن، خرداد پارسال با رقم ۱۶۵۰ دلار زده شد. به این ترتیب امروز این شاخص حدود ۳۰ درصد افت کرده است. در فروردین امسال تنش نظامی باعث‌ شد رابطه دلار و مسکن قطع شود.

دلار در آن ماه ۱۰ درصد جهش کرد اما از آنجا که ریسک جنگ باعث کاهش میل به سرمایه‌گذاری ملکی می‌شود، قیمت مسکن در سطح ۸۱ میلیون تومان اسفند (مترمربع) ثابت ماند. در ماه گذشته همین نبود تقاضای سرمایه‌ای برای خرید ملک به افت شدید حجم معاملات در تهران منجر شد؛ زیر ۲۰۰۰ هزار واحدمسکونی در یک ماه.

تثبت دلار و کاهش یورو در مرکز مبادله‌

در معاملات امروز مرکز مبادله ارز، دلار آمریکا با ثبات نسبت به روز کاری قبل به نرخ ۴۴ هزار و ۷۸۳ تومان و حواله دلار نیز به نرخ ۴۱ هزار و ۸۱۴ تومان معامله می‌شود.

قیمت یورو نیز با کاهش نسبت به روز کاری قبل به ۴۸ هزار و ۱۶۴ تومان و نرخ حواله یورو نیز به ۴۴ هزار و ۹۷۱ تومان رسیده است.

ساخت مسکن دغدغه دولت است

 رئیس جمهور: 

امروز ساخت مسکن دغدغه تمام مدیران دولت سیزدهم است و باید در تمام بخش‌ها این دغدغه حس شود.

۱۰۰ هزار هکتار زمین در نهضت ملی مسکن تامین شده و در حال ساخت مسکن هستیم و در استانی نیست که استانداران روزانه و یا هفتگی در این ارتباط جلسه برگزار نکنند و پیگیر امور مسکن نباشند.

تکمیل ۲۴۰ هزار مسکن دولت‌های گذشته را متعهد شده‌ایم که به پایان برسانیم و ۱۴۰ هزار واحد از مسکن‌ها را تحویل دادیم و مابقی نیز به زودی تحویل مردم می‌شود.

ویلایی محله۲

ویلایی محله۲ 

۱۴۴متری مثبت

قیمت 4میلیارد 

https://whatsapp.com/channel/0029Vae7FOzBadmjxgosXo3M

اسرائیل خاورمیانه را دچار بدترین چرخه خشونت کرده است/ تلاش‌ها برای راه حل دو دولتی باید افزایش یابد

 مسئول سیاست خارجی اتحادیه اروپا: اسرائیل خاورمیانه را دچار بدترین چرخه خشونت کرده است/ تلاش‌ها برای راه حل دو دولتی باید افزایش یابد

جوزپ بورل مسئول سیاست خارجی اتحادیه اروپا با اشاره به جنگ غزه و بحران انسانی در این باریکه تصریح کرد که پاسخ نامتناسب (رژیم) اسرائیل به عملیات هفتم اکتبر (طوفان الاقصی)، خاورمیانه را دچار بدترین چرخه خشونت کرده است.

بورل که به انگلیس سفر کرده است، روز جمعه در سخنانی در جمع دانشجویان دانشگاه آکسفورد، گفت: «آنچه پس از گذشت هفت ماه در غزه رخ می‌دهد بسیار وحشتناک است.»

وی با تکرار مواضع خصمانه غرب علیه عملیات جنبش مقاومت اسلامی فلسطین (حماس) علیه رژیم صهیونیستی عنوان کرد: «اما یک اتفاق وحشتناک نمی‌تواند اتفاق وحشتناک دیگری را توجیه کند.»

مسئول سیاست خارجی اتحادیه اروپا در بخش دیگری از سخنان خود، به معیارهای دوگانه غرب در قبال جنگ در اوکراین و غزه اعتراف کرد و گفت: مردم واکنش سریع و قاطع ما را در حمایت از اوکراین مشاهده کردند اما نسبت به رفتار ما در قبال فلسطین تردید دارند. برداشت آنها این است که ارزش غیرنظامیان اوکراینی با مردم غزه، جایی که بیش از ۳۴ هزار غیرنظامی کشته شده و گرسنگی کودکان فلسطینی را می‌کشد، متفاوت است.

وی با اشاره به اینکه (رژیم) اسرائیل قطعنامه شورای امنیت سازمان ملل متحد درباره آتش‌بس در غزه را نقض کرده است تصریح کرد: ما باید در ادبیات خود به طور یکپارچه و منسجم عمل کنیم. اگر در جایی اعلام می‌کنیم که جنایت جنگی رخ داده است باید در هرجای دیگری که چنین اتفاقی رخ می‌دهد، با همین ادبیات سخن بگوئیم.

بورل همچنین خواستار افزایش تلاش‌ها برای تحقق راه‌ حل موسوم به دو دولتی شد و ادعا کرد که این مسیر، تنها راه رسیدن به صلح در خاورمیانه است./ ایرنا

شوندگی و کاهش حجم معاملات نسبت به گذشته علی الخصوص در فروردین 1403 به دلیل ریسک های ژئوپلیتیک از پاشنه آشیل های بزرگ مسکن

رکود ادامه دار مسکن

بانک مرکزی گزارش مربوط به معاملات مسکن برای تهران در فروردین ماه را منتشر کرد.

 میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران با افزایش جزئی ۰/۲ درصدی نسبت به ماه گذشته به ۸۱ میلیون و ۶۳۰ هزار تومان رسید.

باتوجه به بودن در فروردین به عنوان ماه ابتدایی سال، تعداد معاملات انجام شده نیز بسیار پایین بود؛ به طوری که تنها شاهد معامله ۱,۵۰۸ فقره آپارتمان بودیم که پایین ترین سطح طی ۴۸ ماه گذشته است.

منطقه ۱ با ۱۵۰ میلیون تومان گران ترین و منطقه ۱۸ با ۴۲ میلیون تومان جزء ارزان ترین مناطق بودند.

پ.ن: همچنان نقد شوندگی و کاهش حجم معاملات نسبت به گذشته علی الخصوص در فروردین 1403 به دلیل ریسک های ژئوپلیتیک از پاشنه آشیل های بزرگ مسکن محسوب میشود؛ به طوری که در فروردین ماه نیز حجم معاملات به نسبت فرودینِ سال گذشته کاهش ۱۴ درصدی را از خود ثبت کرد..!