بانک اطلاعات املاک در شهر بهارستان

مشاور و کارشناس املاک در بهارستان (مرجع املاک بهارستان اصفهان)نخستین سامانه اینترنتی خرید و فروش املاک در بهارستان اصفهان

بانک اطلاعات املاک در شهر بهارستان

مشاور و کارشناس املاک در بهارستان (مرجع املاک بهارستان اصفهان)نخستین سامانه اینترنتی خرید و فروش املاک در بهارستان اصفهان

احتمال شکست پروژه مسکن ملی

دولت پولی برای ساخت مسکن ندارد 

یک کارشناس اقتصاد مسکن اظهارکرد: دولت پولی برای ساخت مسکن ندارد و به نظر نمی‌رسد در پروژه نهضت ملی مسکن موفقیتی حاصل شود.


رکود بازار مسکن از اتفاقاتی است که در بسیاری از کشورها، در زمان‌های مختلف، رخ داده است. در این شرایط، بازار مسکن بسیار ضعیف و ناپایدار می‌شود. علل اصلی رکود بازار مسکن شامل مشکلات اقتصادی، کاهش سرمایه‌گذاری، کاهش درآمدهای خانوارها، کاهش اشتغال و گرانی اجاره مسکن است. با این حال، برخی از عواملی مانند تغییرات سیاست‌های دولت و شرایط اقتصادی جهانی نیز می‌توانند در رکود بازار مسکن در برخی از کشورها تأثیرگذار باشند


یک کارشناس اقتصاد مسکن اظهارکرد: اما باید توجه داشت که بازار مسکن شبیه به بازار طلا نیست که اصلاح قیمت‌ها با ریزش و کاهش انجام شود بلکه قیمت مسکن به دلیل چسبندگی قیمتی، وقتی به طور قابل توجه افزایش پیدا می‌کند، افزایش قیمت آن مدتی متوقف می‌شود تا تورم به آن برسد که به این دوره توقف افزایش قیمت، دوره رکود می‌گویند.



امید ناظم شنبه 4 آذر 1402 ساعت 10:57
0 نظر

توصیه دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان به مردم، اکنون بهترین فرصت برای خرید خانه است.

⬅️فرصت طلایی برای خریداران مسکن / خرید سریعتر، خسارت کمتر


طبق توصیه دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان به مردم، اکنون بهترین فرصت برای خرید خانه است.


رکود بازار مسکن در شرایط فعلی واضح و مشخص است. یکی از نتایج شرایط رکود در این بازار، کاهش قیمت‌ها است. البته در برخی مناطق همچنان قیمت مسکن بالا است و فروشندگان راضی به پایین آوردن قیمت و انجام معامله ملکی نیستند. به هر حال توصیه بیشتر کارشناسان به متقاضیان مسکن این است که این فرصت را غنیمت شمرده و از کاهش نسبی قیمت‌ها استفاده کرده و هرچه سریعتر نسبت به خرید ملک اقدام کنند.


دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان اعتقاد دارد: با توجه به اینکه بازار مسکن در شرایط رکورد تورمی قرار دارد اکنون بهترین فرصت و زمان خوبی برای خرید خانه از سوی مردم است.


فرشید پورحاجت می‌افزاید: شرایط رکورد تورمی موجود در بازار مسکن، یک فرصت تاریخی است که مردم در بازار مسکن ورود کرده و با خیال راحت خانه بخرند.


امید ناظم شنبه 4 آذر 1402 ساعت 10:56
0 نظر

جهش قیمتی مسکن در یکسال اخیر 79 درصد

علت اصلی گرانی مسکن فاش شد


افزایش قیمت مسکن در دهه اخیر یکی از بزرگترین چالش های اقتصادی خانوارها در ایران است که بخش عمده ای از درآمد خود را مجبور به پرداخت اجاره بها و یا خرید مسکن هستند .


 برای درمان این درد بزرگ اقتصادی در کشور راهکارهای بسیاری از سوی کارشناسان مطرح شده و خوشبختانه مجلس نیز در سالهای اخیر با ایجاد قانون مالیات بر خانه های خالی و ... سعی داشته جلوی گرانی مسکن را بگیرد.


برای بررسی قیمت مسکن و آپارتمان و حل مشکل آن نگاهی نگاهی دقیق باید به آمار داشت. بر اساس گزارش مرکز آمار ایران درباره شاخص و متوسط قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران میانگین حسابی قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران در شهریور امسال به 77 میلیون تومان و میانگین وزنی آن به ۸۰ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان رسیده است.


این آمار در واقع نشان می دهد که جهش قیمتی مسکن در یکسال اخیر 79 درصد افزایش داشته است از سوی دیگر بر اساس همین آمار قیمت تمام‌ شده هر مترمربع مسکن در تهران ۷۷ میلیون تومان است



امید ناظم شنبه 4 آذر 1402 ساعت 10:55
0 نظر

فایل های فروش از سرتاسر اصفهان

[19/11, 20:39] Amlak Baharestan: اجاره ای

واحد مسکونی

۱۰۰ متر

دوخواب

طبقه دوم

نوساز

با آسانسور

جای موتور

رهنان خ شریف شرقی پشت مبل خاورمیانه

رهن کامل

[19/11, 20:43] Amlak Baharestan: اجاره ای 

منزل ویلایی

۲۵۰ متر

بازسازی شده

درب به حیاط

۳ خواب

رهنان کوچه گلزار بعد از مسجد الرضا

قیمت تماس

[19/11, 20:44] Amlak Baharestan: منزل مسکونی ویلایی

۲۱۰ متر

دو کله راه

کوچه ویلا قبل از سنگر(نانوایی)

۱۲ متر پهنا

۲۰ سال ساخت

متری ۳۰ میلیون

[19/11, 20:44] Amlak Baharestan: دوستان

مورد مشارکت

با هر‌ مبلغی هست پیام بدید

سازنده قوی و معروف

مناطق  ۱۵ گانه اصفهان

[19/11, 20:44] Amlak Baharestan: ساختمان مسکونی

نوساز

۴ طبقه

۲ واحد مسکونی ۹۵ متری

۱ واحد ۱۰۰ متری

سند شش دانگ

رهنان کوچه ساحل

قیمت ۷۵۰۰

قابل مذاکره

[19/11, 20:44] Amlak Baharestan: انباری

متراژ ۹۰ متر

ارتفاع ۳ متر

آب و برق و گاز

پشت پارک درخشان بر خیابان

۳۰ رهن و ۸۵۰۰ اجاره

[19/11, 20:45] Amlak Baharestan: منزل ویلایی

۱۲۰ متر

سند شش دانگ

یک طبقه

خانه اصفهان خ شهید اسماعیلی داخل بن بست

قیمت ۱۴۰۰

[19/11, 20:45] Amlak Baharestan: زمین مسکونی

جهاد آباد شاهین شهر

۲۲۰ متر مربع

۱۰ به ۲۲

جواز دو طبقه داده میشود

قیمت یک میلیارد

[19/11, 20:45] Amlak Baharestan: فروش شرایطی به صورت استثنایی  :


آپارتمان

بر جابر بعد از ۵ آذر

۲۴۰ متر

تحویل برج ۳ 

تک واحدی

طبقه ۳

سوپر لاکچری

تکمیل

شرایط فروش :  طی هر ماه ۲ میلیارد پرداخت.


ارزش ملک : متری ۷۰ میلیون

[19/11, 20:45] Amlak Baharestan: فروش :

بلوار ایمان

۱۰۰ متر

۲ خواب

۲ واحدی

طبقه ۲

خام

ارزش ملک متری ۳۷ میلیون

[19/11, 20:45] Amlak Baharestan: فروش :

صفائیه کوچه مسجد

۱۳۳ متر

۳ خواب

۲ واحدی

۲ کله نور

طبقه ۵

ارزش ملک : متری ۳۰ میلیون

[19/11, 20:45] Amlak Baharestan: تهاتر ۱۰۰٪ آپارتمان با زمین : 

اشراق شمالی

مجتمع ۴ واحدی


همکف ۶۸ متر یک خواب حیاط اختصاصی

 

طبقات ۱-۲-۳ 

۱۴۰ متر ۳ خواب - ۲ بر نور - فول امکانات


ارزش ملک : ۲۲/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰

[19/11, 20:45] Amlak Baharestan: خواهان زمین با توجیه اقتصادی :


سقف خرید ۱۰ میلیارد

۵ میلیارد نقد

مابقی واحد آپارتمان هر کدام به ارزش ۵ میلیارد تومان


تک واحدی

۱۶۰ متر 

۳ خواب

فلاطوری

[19/11, 20:45] Amlak Baharestan: فروش شرایطی سوله صنعتی :


از ۱۶۰ متر الی ۱۰۰۰ متر


خیابان بسیج ، کیان پارس ، جاده حبیب آباد


تهاتر با سوله های کوچک تر یا ملک

مابقی پرداخت شرایطی...

[19/11, 20:45] Amlak Baharestan: پیش فروش : 


در اکثر نقاط اصفهان

امام خمینی

پردیس

میثم

فدک

اشراق

برازنده

هسا

میرزاطاهر

۳ راه فاطمیه

آتشگاه خ بهشت

بهارستان غربی

و...


در متراژ های مختلف...


تهاتر با خودرو یا ملک مابقی پرداخت به صورت شرایطی.

[19/11, 20:45] Amlak Baharestan: فروش واحد آماده با شرایط پیش فروش استثنایی 


برازنده بلوار صفاییه


۱۱۵ متر و ۱۲۰ متری

طبقه یک و طبقه دو 


۱۹۰ متری 

طبقه ۵


آماده و تکمیل 

فول امکانات

آماده سکونت


ارزش ملک متری ۴۱ قابل مذاکره


۵۰٪ نقد 

مابقی پرداخت توافق بین خریدار و مالک

[19/11, 20:46] Amlak Baharestan: فروش قیمت بورسی زیر منطقه


واحد بر اشراق شمالی ( بین ۴ راه تربیت معلم و فلاطوری )

۹۲/۵ متراژ مفید خود واحد ( بجز انباری و پارکینگ )

۲ کله راه 

نور واحد جنوبی

طبقه یک

هر طبقه ۴ واحد

کنار اسانسور نیست

سند تک برگ 

سند سال ۹۴ بوده و اولین کلید

بازسازی ۰ تا ۱۰۰ انجام شده

۲ خواب

نگهبانی ۲۴ ساعته + دوربین مدار بسته

پارکینگ رمپ

مجتمع ۳۴ واحدی ولی بسیار تمیز و آرام


قیمت زیر منطقه : ۳/۴۰۰/۰۰۰/۰۰۰ نقد

[19/11, 20:46] Amlak Baharestan: مشارکت


1800متر

پروانه دارد


محدوده سیتی سنتر

گلستان


55واحدی

با رمپ 7سقف


6000متر مفید

ورودی ندارد

[19/11, 20:46] Amlak Baharestan: مشارکت


۳۵۰ متر


خ معراج


تجاری مسکونی


60به40به نفع مالک



مستقیم

[19/11, 20:46] Amlak Baharestan: مشارکت


24دوم


380متر


عرض 15متر


70درصد پیشروی



60به40 به نفع سازنده


مستقیم

[19/11, 20:46] Amlak Baharestan: مشارکت


300متر


پروانه ندارد


سند دارد


5رو پیلوت


منظریه


مستقیم

[19/11, 20:46] Amlak Baharestan: مشارکت


اصفهان ویلا


4000متر


5رو پیلوت


پروانه ندارد


سند شش دانگ


ورودی ندارد

[19/11, 20:46] Amlak Baharestan: مشارکت


1800متر

پروانه دارد


محدوده سیتی سنتر

گلستان


55واحدی

با رمپ 7سقف


6000متر مفید

ورودی ندارد

[19/11, 20:46] Amlak Baharestan: مشارکت


300متر


پروانه ندارد


سند دارد


5رو پیلوت


منظریه


مستقیم

[19/11, 20:46] Amlak Baharestan: سلام

مشارکت

۵۰۰ متر

۴رو پیلوت ۲ تا رمپ

۷سقف

۸۰درصد

پروانه ندارد هزینه پروانه را مالک می دهد

تا حدودی کارای پروانه را کرده نقشه و طراحی داره

تجاری اداری بر خ جی 

قیمت زمین متری  ۱۳۰

قیمت تجاری متری ۱۷۰

قیمت آورده مالک با هزینه پروانه

۹۰ میلیارد

کارگزاری ۲ درصد امضا و بازدید و جلسه

قاسمی

دادا

[19/11, 20:46] Amlak Baharestan: مشارکت


حکیم نظامی


1000متر


سند شش دانگ


پروانه ندارد


6رو پیلوت

[19/11, 20:47] Amlak Baharestan: مشارکت


۲۴۰۰ متر

۱۸۰۰ متر مفید


موقعیت علامه امینی


سند تک برگ


سه بر،چهار طرف نور


تجاری(مسکونی یا اداری)


موقعیت عالی


با ورودی

[19/11, 20:47] Amlak Baharestan: مشارکت


آیت الله خراسانی


250متر

3رو پیلوت

پروانه با مالک

50متر تجاری قابلیت تا 150متر

عرض 14در90

سند شش دانگ

ورودی 8نیم

50به50

[19/11, 20:47] Amlak Baharestan: مشارکت

خ

طالقانی

4رو پیلوت

سند شش دانگ

تجاری 30متر

عرض 15

ورودی 15تومان

[19/11, 20:47] Amlak Baharestan: مشارکت


۲۴۰۰ متر

۱۸۰۰ متر مفید


موقعیت علامه امینی


سند تک برگ


سه بر،چهار طرف نور


تجاری(مسکونی یا اداری)


موقعیت عالی


با ورودی

[19/11, 20:47] Amlak Baharestan: مشارکت


250متر


سند شش دانگ


5روپیلوت


درصد 50به50


تکمیل


سازنده تماس 09134226013

[19/11, 20:48] Amlak Baharestan: مشارکت


آیت الله خراسانی


250متر

3رو پیلوت

پروانه با مالک

50متر تجاری قابلیت تا 150متر

عرض 14در90

سند شش دانگ

ورودی 8نیم

50به50

[19/11, 20:48] Amlak Baharestan: مشارکت

خ

طالقانی

4رو پیلوت

سند شش دانگ

تجاری 30متر

عرض 15

ورودی 15تومان

[19/11, 20:48] Amlak Baharestan: مشارکت


حکیم نظامی


1000متر


سند شش دانگ


پروانه ندارد


6رو پیلوت

[19/11, 20:48] Amlak Baharestan: مشارکت


350موجود 



 تقریبا 270متر مانده


 4طبقه روپیلوت تجاری. 


 پارکینگ هم تامین شده و خریداری شده از شهر داری. بیشتر نظر رو فروش.  ولی مشارکت هم داره

[19/11, 20:49] Amlak Baharestan: مشارکت


1500متر



3رو پیلوت


سند شش دانگ


منطقه 4


تجاری مسکونی


پروانه ندارد


ورودی دارد

[19/11, 20:50] Amlak Baharestan: مشارکت

کاوه شهرک ولیعصر(شریعتی)


۲۴۵ متر زمین جنوبی


 ۲ روی پیلوت

 ۵ واحد

 

امکان گرفتن سقف مازاد با توجه به ساخت زمین روبرو و کنار تا ۳ روی پیلوت هست

[19/11, 20:50] Amlak Baharestan: مشارکت 


  زمین تجاری مسکونی دارای


 سند ۶ دانگ به متراژ ۶۲۰۰


 متر که دارای پروانه ساخت ۱۳ سقف(۱۰ سقف + ۲ سقف


 رمپ + طبقه همکف(تجاری) 

دارای ۵۰۰ متر تجاری و ۳۳۰۰۰


 هزار متر تراکم مفید 

دارای ۱۶۵ واحد می‌باشد

 قیمت ملک ۱۰۰۰ میلیارد

محدوده وحید.

ورودی دارد.


سازنده توانمند.

با همکاران همکاری میشود.

[19/11, 20:51] Amlak Baharestan: مشارکت


5هزار متر. مسکونی لوکیشن عالی




سند شش دانگ


5رو پیلوت


پروانه ندارد


ورودی ندارد


امام خمینی

[19/11, 20:51] Amlak Baharestan: مشارکت


800متر


آبشار دوم بر اصلی


4رو پیلوت 


سند شش دانگ


ورودی دارد

[19/11, 20:51] Amlak Baharestan: مشارکت


آیت الله خراسانی


250متر

3رو پیلوت

پروانه با مالک

50متر تجاری قابلیت تا 150متر

عرض 14در90

سند شش دانگ

ورودی 8نیم

50به50

[19/11, 20:51] Amlak Baharestan: مورد مشارکت درساخت تجاری اداری داریم

۴۰۰۰ متر پاک شده

سند تک برگ

۴ الی ۵ طبقه رو پیلوت 

طرح هادی

انشعابات تکمیل

۹۰ متر بر کوچه

۴۴ متر بر اتوبان

محدوده بین سپاهان شهر و بهارستان

[19/11, 20:51] Amlak Baharestan: مشارکت گلدیس

شاهین شهر

 بین فاز ۴ و ۵  (۹هزار متر)

سند مسکونی،قیمت با پروانه ۱۷۰ میلیارد

مالک هم اورده میاره،شرایط مشارکتم مالک گفته نصف ملک رو بخره سند میزنم برای ساخت هم سرمایه میزاره

امید ناظم شنبه 4 آذر 1402 ساعت 10:52
0 نظر

زمین 150متری فاز دو شهر بهارستان


10در 15

دو نبش شمالی 

با دو طبقه نقشه و پروانه

فجر 1

قیمت 2/750/000/000


09132130431



Telegram.me/amlaknazem

امید ناظم جمعه 3 آذر 1402 ساعت 18:02
0 نظر